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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月8日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月8日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1221

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月8日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

3. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

A对

B错

4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

A对

B错

5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

1. 展示新建商品房项目优势最直观的方式是（）

A现场接待

B电视广告

C网络推广

D电话拜访

2. 关于房源发布信息化的作用的表述，错误的是（）。

A为客户提供全方位信息获取平台

B交易成功率提高

C信息发布速度提高

D降低信息发布的成本

3. 某房产经纪人对一物业勘查结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不多于40%，则该房产经纪人在填写《物业现场勘查表》时，可将该物业交通条件等级划分为（）。

A方便

B比较方便

C一般

D不方便

4. 下列关于个人住房贷款代办合同的说法，错误的是（）

A个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同

B房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同

C个人住房贷款代办合同明确约定经纪机构的服务内容和责任范围

D个人住房贷款代办合同对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办期限等做出承诺

5. 房地产经纪机构与委托人签订个人住房贷款代办服务合同约定收费标准时，下列行为合规的是（）

A房地产经纪机构收取未予标明的费用

B两家房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，按照不同的业务收取佣金

C一项服务可以分解为多个项目和标准的，混合标价、捆绑标价

D服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，收取佣金

1. 带客人进入小区时，经纪人应该。

A主动、友好地和保安打招呼并配合登记

B带客户的过程中主动地拉近和客户之间的距离

C主动地向客户介绍周边环境、配套设施、交通状况等

D不断地低头玩手机

2. 独家委托与质量服务的关系主要有（）

A明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦

B受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责任心

C引发同行之间的恶性竞争，出现故意搅黄单子

D委托人与受托人形成了一个较少利益冲突的利益共同体

E受托人更加专心致志地提高服务的层面和质量，提升顾客满意度

3. 2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
从背景中可以看出，该项目涉及的房地产登记类型主要包括（　　）等。

A房屋所有权初始登记

B房屋所有权转移登记

C土地总登记

D在建工程抵押权登记

4. 房屋承购经纪业务信息调查的事项有（）。

A业主身份信息

B客户身份信息

C客户支付能力

D业主特殊需求

E客户特殊需求

5. 在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有（　　）。

A与业主确定勘查时间

B明确房源的具体位置

C带好房源勘查的必要工具

D审查业主提供的权属证书

E让业主在实地勘查表上签字

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