2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月4日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1072

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月4日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 3. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 4. 按照交易时房地产的开发建设状态分类,房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A

    B

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1~3层的住宅为低层住宅,4~6层的住宅为多层住宅,7~9层的住宅为中高层住宅,10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A

    B

  • 1. 《建筑设计防火规范》(GB 50016—2014)把建筑物的耐火等级分为一级、二级、三级、四级,其中()的耐火性能最好。

    A一级

    B二级

    C三级

    D四级

  • 2. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。
    在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力排第三的是( )。

    A《城市房地产管理法》

    B《A省城镇房地产开发经营管理条例》

    C《A省商品房销售管理办法》

    D《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

  • 3. 材料可恢复的变形,称为(  )。

    A塑性变形

    B弹性变形

    C脆性变形

    D韧性变形

  • 4. 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在( )个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院将不予支持。

    A1

    B3

    C6

    D9

  • 5. 下列关于房屋租赁市场特点的描述错误的是()

    A租赁价格相对稳定

    B季节性变化不明显

    C交易更为频繁

    D属地区性市场

  • 1. 物权的效力包括(  )。

    A优先效力

    B永久效力

    C追及效力

    D从属效力

    E妨害排除力

  • 2. 下列属于完全民事行为能力人的有(  )。

    A18周岁以上的自然人

    B16周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源

    C8周岁以上的未成年人

    D不能完全辨认自己行为的成年人

    E不能辨认自己行为的成年人

  • 3. 下列单位或个人取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请房屋登记的有()。

    A甲公司新建房屋

    B李某继承取得房屋

    C王某购买取得房屋

    D张某以生效法律文件取得房屋

    E陈某受遗赠取得房屋

  • 4. 基础按照埋置深度,可分为()。

    A浅基础

    B柔性基础

    C深基础

    D不埋基础

    E刚性基础

  • 5. 导致房屋租赁合同终止的情形有()

    A房屋租赁合同到期

    B将承租的房屋擅自转租的

    C出租人转让出租房屋的

    D租赁房屋被查封的

    E出租人抵押出租房屋的