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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月7日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月7日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：948

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月7日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 1. 通过房屋户型图可以看出，该户型为（）朝向。

    A南北

    B东西

    C东北

    D东南

  • 2. 房屋继承权利人应该到登记机关办理（）。

    A转移登记

    B变更登记

    C首次登记

    D预告登记

  • 3. 直营和特许经营模式的最大的不同之处在于（）。

    A连锁店投资方不同

    B管理控制方式不同

    C客户管理方式不同

    D业务拓展方式不同

  • 4. 室外装饰装修的基本要求不包括（）。

    A保护墙体、装饰立面

    B与周围环境协调统一

    C为了突出建筑物特点，与整体环境尽量区别开来

    D满足人们对建筑物的精神需要和艺术欣赏要求

  • 5. 为了提高砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁是（）。

    A连续梁

    B简支梁

    C圈梁

    D主梁

  • 1. 房地产经纪机构的下列行为，符合房地产经纪服务标准的有（）

    A根据服务合同的约定，实现委托人的目的

    B签订房地产交易合同

    C收取委托人额外支付报酬

    D代理销售商品房项目无需出示商品房销售委托书

    E代理销售商品房项目无需出示批准销售商品房的有关证明文件

  • 2. 下列情形，属于无效合同的有（　　）。

    A以合法形式掩盖非法目的

    B违反法律、行政法规的强制性规定

    C不具有相应的民事行为能力

    D损害社会公共利益

    E意思表示不真实

  • 3. 房地产交易管理是指政府管理部门及其他相关部门以( )手段，对房地产交易活动行使指导监督等管理。

    A行政的

    B法律的

    C政治的

    D经济的

    E间接的

  • 4. 防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求，具体包括（）。

    A地基与房屋结构稳固

    B抵抗地震能力强

    C没有被洪水淹没的风险

    D不易发生滑坡、塌方和遭受泥石流

    E建筑高度比较低

  • 5. 下列关于住房公积金的使用，说法正确的有（）。

    A住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面

    B职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为

    C职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续

    D职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款

    E职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款

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