2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月15日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:463

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月15日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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  • 1. 契税采取的税率模式是()。

    A比例税率

    B超额累进税率

    C应缴纳税所得额

    D定额税率

  • 2. 2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。
    张某出租住房,每年应缴纳增值税( )元。

    A540

    B1080

    C1440

    D1800

  • 3. 利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,权利人不同意更正的,利害关系人可以申请( )。

    A更正登记

    B变更登记

    C注销登记

    D异议登记

  • 4. 2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。
    王某承租该住房的期限最长为( )。

    A6个月

    B1年

    C2年

    D无限期

  • 5. 关于建设用地使用权设立的说法,错误的是()。

    A建设用地使用权不得在地表以下设立

    B新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权

    C设立建设用地使用权,可以采取划拨的方式

    D建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人

  • 1. 根据征税对象性质的不同,可以将税种分为( )。

    A行为目的税

    B收益税

    C增值税

    D财产税

    E流转税

  • 2. 下列房屋中,应缴纳房产税的有()。

    A房地产开发企业建造的待售商品房

    B房地产开发企业自用的商品房

    C个人出租的房屋

    D投资者以房产投资联营,收取固定收益的房屋

    E公园出租的房屋

  • 3. 关于契税的计税依据,说法正确的有()。

    A国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据

    B土地使用权赠与、房屋赠与,参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

    C房屋买卖以市场价格为计税依据

    D以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,由产权承受人补交契税

    E土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据

  • 4. 承租人有下列哪些情形之一的,应当腾退公共租赁住房()。

    A改变所承租公共租赁住房用途的

    B提出续租申请但经审核不符合续租条件的

    C租赁期已届满

    D在公共租赁住房内从事违法活动的

    E租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的

  • 5. 最高额抵押权登记包括()。

    A最高额抵押权设立登记

    B最高额抵押权变更登记

    C不动产抵押权转移登记

    D最高额抵押权确定登记

    E不动产抵押权注销登记

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