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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月5日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：175

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月5日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房屋建筑工程保修期从()开始计算。

    A竣工验收之日起

    B签订合同之日起

    C竣工验收合格之日起

    D交房之日起

  • 2. 税务部门和()应当积极推进房地产交易信息与纳税信息的互联互通和集成共用。

    A国家税务总局

    B房地产开发企业

    C住房城乡建设部门

    D房地产经纪机构

  • 3. 不属于住房公积金缴存对象的是（）。

    A无工作的城镇居民

    B协会职工

    C城镇单位聘用的进城务工人员

    D申请缴存的城镇个体工商户

  • 4. 王某承租李某的房屋，租赁期限为3 年，在租赁期限届满前1 年，王某经李某的同意将房屋转租给陈某，王某可以将王某转租给陈某( )年。

    A1

    B2

    C3

    D1 到3 年都可以

  • 5. D银行对在建工程项目享有（）。

    A所有权

    B用益权

    C担保物权

    D债权

  • 1. 如果刘先生到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则可以有（）。

    A置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务

    B保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿

    C保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿

    D刘先生无能力还款，保证合同自然终止

  • 2. 根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后，李某是（）。

    A业主

    B物业使用人

    C物业服务的对象

    D物业所有权人

  • 3. 纳税人转让房地产所取得的收入，包括（）。

    A货币收入

    B利息

    C实物收入

    D其他收入

    E分红

  • 4. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
    下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（ ）。

    A在未征得甲、乙银行同意的情况下，刘某不能将已抵押的房屋出租

    B在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力

    C在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿

    D甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失

  • 5. 按照有关规定，应当采取拍卖、招标等公开竞价方式出让的有（）。

    A商业用地

    B旅游用地

    C娱乐用地

    D商品住宅用地

    E廉租住房用地

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