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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月27日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：446

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月27日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列关于国有建设用地使用权划拨的特征的说法，错误的是（ ）。

    A划拨的土地有使用期限的限制

    B以划拨方式取得的建设用地使用权，未经许可不得进行转让

    C取得划拨国有建设用地使用权，必须经过县级以上人民政府核准并按法定的程序办理手续

    D未经批准，划拨用地使用权用途不得改变

  • 2. 个人住房贷款期限在1年以内，实行合同利率，遇法定利率调整，（）。

    A不分段计息

    B分段计息

    C是否分段计息由双方协商确定

    D立即按新利率执行

  • 3. 关于建设用地使用权设立的说法，错误的是（）。

    A建设用地使用权不得在地表以下设立

    B新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

    C设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式

    D建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人

  • 4. 以下关于房地产业的说法正确的是（）。

    A房地产业与建筑业同属于第二产业

    B现阶段我国实行住房商品化和社会化

    C房地产企业是房地产开发建设的乙方

    D房地产业是知识密集型行业不需要很多的从业人员

  • 5. 房地产开发贷款期限一般不超过（）年。

    A3

    B4

    C5

    D6

  • 1. 市、县房地产交易管理机构主要任务包括（）。

    A协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

    B办理房地产交易登记、鉴证及权属转移初审手续

    C为房地产交易提供洽谈协议，交流信息，展示行情等各种服务

    D建立定期的市场交易信息发布制度，为政府宏观决策和正确引导市场发展服务

    E管理全国房地产工作

  • 2. 承租人优先购买权不能实现的情形包括（）。

    A在存在房屋共有人行使优先购买权的

    B出租人将房屋出卖给近亲属的

    C出租人将房屋抵押的

    D出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的

    E第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

  • 3. 房地产法规政策体系的主要内容包括（ ）。

    A最高人民法院的司法解释

    B房地产行政法规

    C宪法

    D行政规章

    E地方人民法院的司法解释

  • 4. 王某出租该商铺，若需缴纳营业税，其纳税期限可以为（ ）。

    A5日

    B10日

    C15日

    D20日

  • 5. 不动产登记的目的包括（）

    A保护不动产权利人的合法权益

    B为房地产管理奠定基础

    C保障交易安全

    D保证住房制度改革的顺利实施

    E利于国家的宏观调控

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