2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月26日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1303

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月26日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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  • 1. 甲企业应向土地管理部门缴纳( )。

    A土地赔偿费

    B土地使用权出让金

    C土地闲置费

    D房屋征收安置费

  • 2. 各类建设工程要与其配套的绿化工程()。

    A同步设计,同步规划,同步施工

    B同步设计,同步规划,同步验收

    C同步设计,同步施工,同步验收

    D同步规划,同步施工,同步验收

  • 3. 城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划,其设计任务书报请批准时,必须附有()的选址意见书。

    A土地行政主管部门

    B城市规划主管部门

    C城市人民政府

    D用地单位

  • 4. 甲房地产开发公司在销售给伍某住房时,甲公司应缴纳()。

    A房产税

    B契税

    C耕地占用税

    D营业税

  • 5. 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明()。

    A预售许可证书号

    B开发企业名称

    C建筑面积或者使用面积

    D土地使用权取得的方式

  • 1. 下列房屋不得出租的是( )。

    A群租房

    B农村宅基地上自建房

    C已被鉴定为危房的房屋

    D已购公有住房

    E已被抵押的房屋

  • 2. 下列房屋租赁禁止行为中,属于出租人的禁止行为的有()。

    A违反规定分割出租

    B厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住

    C在房屋租赁合同期内,出租人单方面可以随意提高租金水平

    D擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施

    E将经济适用住房、廉租住房出租或转租给他人使用

  • 3. 下列关于房地产开发经营的表述中,不正确的有()。

    A商品住房交付使用时,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》

    B商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算

    C因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人

    D超过合同约定的期限,房地产开发企业仍不能交付商品房的,购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房

    E房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实,导致商品房合同无效的,买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任

  • 4. 契据登记制度的主要特点包括( )。

    A只有履行权属登记手续以后,房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立

    B登记只具有公示力而无公信力,不经过登记,只能在当事人中产生效力,不能对抗第三人

    C登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态

    D登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状

    E法院可以裁定已登记的契约无效,登记机构对此并不承担责任

  • 5. 申请公共租赁住房,应当符合以下条件()

    A在本地无住房

    B在本地住房面积低于规定标准

    C收入、财产低于规定标准

    D为外来务工人员且就业不稳定

    E收入稳定且达到申请的规定年限的

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