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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月21日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：929

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月21日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 银行在为张某评估还款年限时，应考虑的因素为（ ）。

    A学历

    B收人

    C年龄

    D户口

  • 2. 关于（），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。

    A价目表

    B购房须知

    C销售导示牌

    D首期付款表

  • 3. 价格制定阶段的（）是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场的大环境及发展趋势，同时锁定竞争对手，提供决策的依据。

    A推导核心均价

    B市场调研

    C推售安排

    D确定价格策略及方法

  • 4. 根据《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号）规定，房屋租赁实行（　　）制度。

    A核准

    B审批

    C登记备案

    D登记报告

  • 5. 某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统，主打广告语“告别空调暖气时代”。这是提炼于项目的（）。

    A市场定位

    B产品定位

    C客户定位

    D形象定位

  • 1. 依据《房地产经纪管理办法》，必要告知是房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前应当履行的义务，必要事项告知主要包括（）。

    A是否与委托房屋有利害关系

    B委托房屋的市场参考价格

    C房屋交易涉及的税费

    D房地产经纪服务的内容及完成标准

    E口头告知房地产经纪服务

  • 2. 房地产经纪服务合同签订的要求包括（）。

    A以书面形式签订

    B加盖房地产经纪机构印章

    C从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

    D委托人签名或者盖章

    E房管局备案

  • 3. 房地产市场推广中的关系推广（）。

    A致力于构建企业与消费者之间更亲密的关系

    B要求为消费者既提供优质产品又提供优质服务

    C是一种直接的推广形式

    D是唯一直接依靠人员的促销方式

    E有利于开展创造性销售活动

  • 4. 购买写字楼客户的心理特征与购买住宅的客户有较大的差异，主要体现在（ ）。。

    A客户更关注写字楼的形象

    B对周边交通便捷程度有较高要求

    C购买决策更加理性

    D后续使用成本的核算

    E客户更关注房号销控方式

  • 5. 选择贷款银行主要考虑（）

    A存款利率

    B还款方式

    C调息方式

    D贷款成数

    E银行的工作效率

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