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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月19日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1243

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月19日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 乙公司制定置业计划的目的为（ ）。

    A展示付款日期和付款金额

    B展示付款日期和付款方式

    C展示付款本金和付款利息

    D展示付款方式和付款金额

  • 2. 大多数银行对个人住房贷款规定的最高偿还比率为（）。

    A30%

    B40%

    C45%

    D50%

  • 3. 写字楼项目运作目标不包括（）。

    A综合利益最大化目标

    B市场目标

    C品牌目标

    D快速回收成本目标

  • 4. 主要的房地产营销渠道有房地产开发商直销和委托（）销售。

    A报纸等媒体

    B中间商

    C网络代理渠道

    D房地产服务商

  • 5. 与确定存量房最低首付款无关的数据是（）。

    A成交价格

    B评估价格

    C贷款成数

    D计税价格

  • 1. 房地产经纪人员在进行配对时应注意的核心问题是()。

    A房源信息

    B客户信息

    C工作效率

    D工作进度

    E工作时长

  • 2. 电话接待不同于到店接待，由于缺乏面对面的交流，经纪人必须熟练掌握电话接待的流程才能促使客户采取进一步的行动，关于电话接待的说法正确的有（）。

    A记录来电客户的需求，并填写《客户电话来访登记表》

    B挂断电话后应及时将信息录入计算机企业管理数据库内

    C记录来电者基本资料

    D房地产经纪人为客户解答问题时，应尽可能使用口头语

    E感谢来电者

  • 3. 房地产经纪人在接待承租客户时，除调查采集要点外，还需要了解其特殊需求，包括（）。

    A室内设施要求

    B承租房屋后的用途

    C询问承租人对交通、医院、学校、公园、超市等设施方面的要求

    D承租后的居住人数

    E审核承租人的身份证原件和复印件均可

  • 4. 在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（）。

    A土地规划

    B项目定位建议

    C开发建议

    D图纸设计

    E投资决策

  • 5. 独家委托相对于普通委托对业主的意义为（ ）。

    A出售的价格较高

    B免受多家中介的打扰

    C保护业主房产资料的隐私

    D降低佣金支付比例

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