2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月23日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:776

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月23日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 银行在为张某评估还款年限时,应考虑的因素为( )。

    A学历

    B收人

    C年龄

    D户口

  • 2. 在新建商品房市场营销中,房地产经纪人员开始全程介入,主要工作是确定项目市场定位的营销阶段是()。

    A项目筹划与地块研究

    B产品设计与规划

    C项目策划与销售

    D传递不动产交易信息

  • 3. 制定推广策略时,()不属于营销推广策略。

    A报纸广告

    B网络宣传

    C短信

    D老客户推荐

  • 4. 买房(租房)客户具有指向性、时效性和()的特征。

    A周期性

    B可变性

    C集中性

    D潜在性

  • 5. 下列对商圈调查项目中,属于深入调查的是()。

    A车位情况

    B绿地率

    C交通线路

    D标志性建筑

  • 1. 房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务,其义务一般包括()。

    A及时如实报告

    B协助看房

    C支付费用

    D风险提示

    E提供材料

  • 2. 业态组合是目前商业地产项目的基本要求,其定位考虑因素有()。

    A能聚集人气,形成商气

    B要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营

    C要适合消费者每次持续购物的时间长度

    D要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况

    E要做到同业差异化、异业互补,避免内部竞争

  • 3. 按揭贷款时购房者的风险主要表现在()。

    A无力继续补偿还贷款本息的风险

    B房屋贬值的风险

    C重复抵押的风险

    D购房者房屋处置的风险

    E利率变化的风险

  • 4. 习惯上说,一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价,下列关于楼盘均价的说法中,正确的有()。

    A均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

    B整体均价能说明某一幢楼的档次

    C均价表现为开发商对项目总体销售额的预期

    D均价确定表示该楼盘的质量水平

    E必须先制定出分幢(组)价格,再定出整体均价

  • 5. 房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有()。

    A计算项目总成本

    B调查竞争对手价格

    C得出本项目价格

    D计算本项目预期利润

    E调查消费者愿意接受的价格

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