2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月23日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:851

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月23日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪业务风险通常来自两个层面,一是宏观社会经济环境层面中各种变量引发的风险,二是房地产经纪业务()中各种变量导致的风险

    A实际操作层面

    B具体环境层面

    C外部控制层面

    D内部控制层面

  • 2. 假定该套住宅可以以2100元的月租出租,出租税费约为200元,李某欲仅以全部租金收入来支付银行 10年期贷款,贷款年利率同上,则可以选择的贷款成数是()。

    A四成

    B五成

    C六成

    D七成

  • 3. 房地产项目销售现场所展示的功能不包括()。

    A成功传递项目价值

    B营造融洽洽谈氛围

    C客户到达与成交便利

    D形象定位

  • 4. 刘某接听周某电话时,错误的做法为( )。

    A回答问题准确流畅

    B注意说话的音量

    C适中保持热诚、亲切、耐心的语音语调

    D电话响铃三声后接听

  • 5. 李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查,填写了《房屋现场勘查表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,属于优质房源。
    王某对李某的房屋进行了勘查,填写《房屋现场勘查表》,为制作(  )做准备。

    A《房地产买卖合同》

    B《房屋状况说明书》

    C《房地产证》

    D《房地产认购协议书》

  • 1. 房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源,其优点有()。

    A节省时间

    B针对性较强

    C容易取得客户信任

    D可联系人较多

    E不受地点和天气的影响与限制

  • 2. 房地产经纪人在搜集社区交通流量资料时,应选择的时段有()。

    A单号日与双号日

    B周末与工作日

    C节日与非节日

    D上班前与上班后

    E早晨、中午与晚上

  • 3. 下列关于市场占有率的表述中,正确的有()。

    A企业销售额的绝对值并不能说明企业与竞争对手相比的市场地位

    B企业销售额的上升并不能说明企业竞争力上升

    C企业市场占有率的上升决定了销售量必然上升

    D企业销售额的上升就意味着企业竞争力上升

    E企业市场占有率上升,说明企业的竞争地位上升

  • 4. 甲公司对写字楼市场需求状况进行分析的内容有()。

    A写字楼供给行情

    B客户主要特征

    C外部因素关注重点

    D项目本体因素关注重点

  • 5. 房屋租赁经纪业务关键环节有()。

    A客户接待

    B独家代理

    C房屋带看

    D达成房屋租赁意向

    E房屋租赁合同签订和收取租金(押金)

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