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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月01日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月01日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：979

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月01日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 《物业现场勘查表》的填写细则中，绿化环境兼指自然环境，分为（　　）。

    A方便、比较方便、一般、不方便四个等级

    B齐全、一般、不齐全三个等级

    C标准、不标准两个等级

    D好、较好、一般、差四个等级

  • 2. 不动产登记申请书不包括（）

    A申请登记事由

    B附带动产情况

    C申请人情况

    D不动产情况

  • 3. 房源的法律属性主要包括物业的用途及（）。

    A新旧程度

    B建筑外观

    C市场价格

    D权属状态

  • 4. 客源的构成要素是需求者和（）。

    A自然人

    B法人主体

    C购买者

    D需求意向

  • 5. 在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是（）。

    A确定核心均价

    B价目表的形成及验证

    C价格确定

    D推售安排

  • 1. 大户型及别墅客户的消费特征表现在（）等方面。

    A置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断

    B关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务

    C表现比较低调。很讲道理，容易沟通

    D对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求

    E注重物业品质及形象等精神层面

  • 2. 销售人员销售的关键要点包括（）。

    A对地段和未来的发展环境要叙述得具体、专业

    B对不确定的信息不可信口雌黄

    C对于冷静理性型的客户，一定要用质量打动客户

    D对于情感性顾客，一定要用细节感染客户

    E销售人员需要增加知识面，如金融知识，拓宽与客户的谈资

  • 3. 为防止“跳单”，经纪人可采取的措施包括（）。

    A事先告知跳单的危害

    B如果出现跳单征兆，经纪人一定要果断制止

    C看房后请看房人在《看房确认书》上签字

    D在看房全过程中，寻求业主配合

    E向客户收取看房信息费

  • 4. 房地产项目定位的内容主要有（）。

    A市场定位

    B产品定位

    C客户定位

    D形象定位

    E服务定位

  • 5. 在新建商品房销售中，行业公示的”五证“包括（）。

    A税务登记证

    B组织机构代码证

    C国有土地使用证

    D建设工程施工许可证

    E银行开户许可证

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