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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月3日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月3日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1677

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月3日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 3. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪人员通过对成交顾客进行的维护，主要目的是（）

    A回访客户

    B建立良好关系

    C了解客户满意度

    D发掘出新的购房需求

  • 2. 房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（）。

    A核实售卖目的

    B核实业主身份

    C核实房屋所处位置

    D现场查勘

  • 3. 目前贷款金额最高一般不超过抵押房地产价值的（）

    A50%

    B60%

    C70%

    D80%

  • 4. 在房源推荐中，如果选择合作推荐，卖方代理人获得（）佣金。

    A15％

    B20％

    C25％

    D50％

  • 5. 下列不属于房屋实物状况查看的注意事项的是（）

    A户型是否方正

    B采光状况

    C注意景观

    D关注电梯质量

  • 1. 下列属于房地产经纪服务合同的内容的有（）。

    A违约责任和纠纷解决方式

    B服务费用及其支付方式

    C房地产信息

    D合同当事人的权利和义务

    E实地看房

  • 2. 详尽告知委托人相关税费政策的内容主要有（）。

    A权属性质

    B收取标准

    C交费主体

    D购买年限

    E税费种类

  • 3. 在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有（）。

    A房地产经纪机构

    B从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

    C房地产经纪管理部门

    D房地产经纪行业组织

    E委托人

  • 4. 实践中，房地产经纪人员代拟的合同主要是（）

    A存量房买卖合同

    B新建商品房买卖合同

    C房屋租赁合同

    D新建商品房租赁合同

    E房地产交易合同

  • 5. 房源信息私盘制的缺点包括（）。

    A不利于调动经纪人收集房源信息的积极性

    B工作效率低

    C拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败

    D经纪人存在“留盘”行为

    E不利于信息资源的快速流通、容易导致效率低下

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