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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月29日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月29日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：842

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月29日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 3. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 4. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 5. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

    A对

    B错

  • 1. “上午好”、“下午好”、“欢迎光临”是“倡五声”中的。

    A称呼声

    B迎客声

    C致谢声

    D送客声

  • 2. 下列不属于房屋实物状况查看的注意事项的是（）

    A户型是否方正

    B采光状况

    C注意景观

    D关注电梯质量

  • 3. 存量房买卖查验的前期准备工作不包括()。

    A卖方身份证

    B房屋钥匙

    C购房合同

    D竣工验收备案表

  • 4. 按照提供房地产经纪服务的方式，可以将房地产经纪服务合同分为()。

    A房屋出售经纪服务合同和房屋出租经纪服务合同

    B房地产居间合同和房地产代理合同

    C房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同

    D房屋出售委托合同和房屋出租委托合同

  • 5. 关于个人住房贷款的贷款额度，下列说法错误的是（）

    A贷款额度也称贷款限额，银行一般用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定

    B贷款金额不得超过某一最高金额

    C贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额

    D当申请金额超过银行规定的任一限额时，以其中最高限额作为贷款金额

  • 1. 应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（）。

    A提供房地产信息

    B实地看房

    C代拟交易合同

    D代办贷款

    E代办房地产登记

  • 2. 房屋租赁合同风险防范工作包括（）。

    A房屋租赁合同效力的提示

    B房屋租赁押金的支付与押金作用说明

    C广告宣传与合同责任的约定

    D房屋装饰装修与设施设备处理

    E转租约定的提示

  • 3. 房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取（）。

    A相关部门调解

    B仲裁

    C行政处罚

    D司法诉讼

    E房地产经纪调解

  • 4. 关于承购房屋的委托人应符合的条件，说法正确的有（　　）。

    A若为自然人，应具有完全民事行为能力

    B若为法人，应取得法人资格

    C若为自然人，至少具有限制民事行为能力

    D若为法人，房地产交易授权委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致

    E若为其他组织，应具有相应资格

  • 5. 按产品性质划分，房源可以分为（）

    A商品房

    B经济适用房

    C普通住宅

    D商铺

    E写字楼

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