2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》5月25日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1345

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》5月25日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列有关森林景观资产评估的重置成本法说法错误的是()。

    A数据收集比较容易,评估方法简单

    B用重置成本法会出现高估的情况

    C它仅仅只是一种替代方法、比较方法,或是确定森林景观资产最低价值、保本价值的保守方法

    D在森林景观建设初期,景观资产价值收益体现不明显、不稳定的阶段更适用

  • 2. 下列长期待摊费用中,可以采用费用分摊法评估的是()。

    A股票承销费

    B注册会计师费

    C租人固定资产的改良支出资产

    D评估费、律师费、公关及广告费、印刷费及其他直接费用等

  • 3. 被评估企业库存的W材料分两批购入,第一批购进时间为2016年5月30日,购进数量200吨,单价500元/吨;第二批购进时间为2016年6月29日,购进数量为100吨,单价为450元/吨。该企业采用先进先出法进行材料核算,评估基准日为2016年6月30日。经核实,评估基准日时第一批购进的材料尚存20吨,第二批购进的材料尚存100吨,W材料的近期市场价格稳定。则W材料的评估值为()元。

    A61000

    B60000

    C54000

    D55000

  • 4. 利用基准地价修正法评估宗地价格时,待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×()×其他因素修正系数。

    A年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数

    B年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数,交易情况修正系数

    C年期修主系数×容积率修正系数×交易情况修正系数

    D年期修正系数×区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数

  • 1. 计算进口设备增值税时,组成计税价格包括()。

    A关税完税价

    B增值税

    C关税

    D消费税

    E车船税

  • 2. 机器设备重置成本一般包括()。

    A设备自身购置价格

    B运杂费

    C安装费

    D基础费

    E折旧费

  • 3. 下列属于缺乏控制权股权评估的单独评估的评估范围是()。

    A被投资单位产权涉及的全部资产和负债

    B被投资单位拥有权属清晰并投入经营或未投入经营的资产

    C只有长期股权投资本身,

    D被投资单位实际拥有但尚未办理产权登记的资产

    E与非单独评估的评估范围完全相同

  • 4. 对于购进时间长,市场已脱销,没有准确市场价格的库存材料评估,可以采用的评估方法有()。

    A通过寻找替代品的价格变动资料修正材料价格

    B把材料的账面价值作为评估值

    C确定该项材料的供需关系,并以此修正材料价格

    D通过市场同类商品的平均物价指数进行评估

    E直接利用替代品的价格

  • 1. 某村有128亩杂木林地欲转让50年的使用期,投资收益率为6%。试评估其林地使用权价格。要求:
    (1)应该如何选择评估方法?
    (2)试评估该林地使用权价格。
  • 2. 某建筑物为新建钢筋混凝土结构,经济寿命为60年。经调查测算,土地取得成本为200万元,现在重新建造全新状态的该建筑物的开发成本为800万元,管理费用为开发成本的3%(建设期为2年,假定第1年投入开发成本的60%,第2年投入40%,均为均匀投入),年利息率为6%,销售税费为76万元,开发利润为180万元。试计算该建筑物的价值。
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