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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月10日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1664

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月10日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房屋租赁合同与房屋买卖合同的根本区别在于（）。

    A合同签订程序

    B权属转移方面

    C合同约束能力

    D合同生效条件

  • 2. 针对A企业与刘某签订的商品房预售合同，A企业最迟办理商品房预售合同登记备案的时间、该预售住宅的质量保修期起始时间分别为（ ）。

    A2009年10月8日；2010年9月12日

    B2009年10月8日；2010年9月25日

    C2009年9月8日；2010年9月12日

    D2009年9月8日；2010年9月25日

  • 3. 国有建设用地使用权出让的最高年限为（）年。

    A40

    B50

    C60

    D70

  • 4. 若张某在2017年9月将房屋出售，应当办理()登记。

    A预告

    B更正

    C转移

    D变更

  • 5. 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

    A技术标准和职业道德

    B技术标准和评估程序

    C专业技能和管理水平

    D技术水平和职业道德

  • 1. A预售商品房时，应当具备（）等条件。

    A取得土地使用权证

    B投入资金达到工程建设总投资20%

    C取得建设工程规划许可证

    D取得商品房预售许可证

  • 2. 城建税实行地区差别税率，关于城建税的税率规定，说法正确的有（）。

    A纳税人在城市市区的，税率为7%

    B在县城的，税率为5%

    C在建制镇的，税率为4%

    D不在城市市区的，税率为2%

    E不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%

  • 3. 关于王某房屋租赁的表述，正确的为（）。

    A王某出租商铺的租金，由王某与李某在平等、自愿的原则下协商议定

    B经王某同意，李某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益

    C在租赁期限内，无须王某同意，李某可以根据其经营需要改变房屋用途

    D在租赁期限内，无须王某同意，李某可以根据其经营需要拆改房屋结构

  • 4. 不动产登记有多种分类方法，按照登记的业务类型可分为（）

    A变更登记

    B房屋登记

    C异议登记

    D预告登记

    E所有权登记

  • 5. 关于李某转租房屋的说法，正确的为（）。

    A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

    B李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

    C转租期间王某与李某签订租赁合同终止，转租合同仍然有效

    D李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限

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