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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月27日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月27日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：503

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月27日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

3. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

A对

B错

4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

1. 相关配套设施达到生活方便程度通常是指（）。

A500m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市

B1000m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市

C500m半径范围内有邮局、医院、超市；1000m半径范围内有银行、中小学

D500m半径范围内有银行、小学；1000m半径范围内有中学、邮局、医院、超市

2. 房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（）

A别墅、公寓、普通住宅、托儿所

B别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍

C别墅、公寓、医院病房、家属宿舍

D别墅、公寓、旅馆、家属宿舍

3. 从中介服务的角度来说，（）是保证产权真实性、准确性的主要手段，是房屋交易前必不可少的环节。

A产权调查

B现场查验

C环境状况调查

D房屋缺陷查验

4. 房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制（），让卖方签字确认。

A房屋使用说明书

B房屋状况说明书

C房屋交易说明书

D房屋保障说明书

5. 刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
甲公司的该宗房地产经纪业务属于（　　）。

A二手房居间业务

B二手房买方代理业务

C二手房卖方代理业务

D房地产行纪业务

1. 房地产经纪机构采取广告法开拓客源，其优点有（）。

A获取信息量大

B花费成本较低

C客户忠诚度高

D信息准确性高

E受众面较广

2. 在商品房买卖合同签订前，房地产经纪人员需要做的准备工作有（　　）。

A实地查看和如实介绍房屋使用状况

B介绍商品房项目的主要情况及物业管理情况

C说明认购协议书或意向书的作用

D推荐买卖合同文本

E提示双方注意房屋设施设备状况

3. 房地产经纪人员接待卖方客户的基本流程包括（　　）。

A主体身份识别

B沟通对所购房屋的需求

C了解房屋本身的权利状况

D告知委托人必要事项

E告知房屋交易的一般程序及可能存在的风险

4. 随着互联网的迅速发展，中国网民数量已跃升至世界第一位，互联网已成为各类信息传播的重要渠道。目前（）是房源发布的主要网络渠道

A雅虎

B安居客

C搜狐焦点

D新浪乐居

E搜房

5. 一个有效的房源信息，应包括（）

A房地产权利人信息

B房地产状况

C房地产挂牌要求

D是否愿意独家代理

E带看客户的基本信息

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