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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月4日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1774

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月4日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 具有某些共同消费特征的消费者所组成的群体称为（）。

    A消费者团体

    B消费者群体

    C代购团体

    D群体消费

  • 2. 若房地产经纪人员在工作中感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是（）。

    A向自己信任的人寻求帮助

    B培养良好的生活方式

    C要对过去的不足耿耿于怀

    D给自己一些时间来放松自己

  • 3. （）是用一水平的剖切面沿门窗洞位置将建筑物剖切后，对剖切面以下部分所做的水平投影图。

    A建筑平面图

    B标准层平面图

    C首层平面图

    D中间层平面图

  • 4. 某宗房地产的成交价格为4000元/㎡，卖方缴纳的税费为成交价格的8％，买方缴纳的税费为成交价格的5％。卖方的净得为（）元/㎡。

    A3680B.3800C.4200D.4320

    B3800

    C4200

  • 5. 在投资项目经济评价中，当i1=11%时，NPV1=12.28万元，当i2=12%时，NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为（）。

    A11.32%

    B11.50%

    C12.32%

    D23%

  • 1. 根据《消费者权益保护法》，消费者权利包括（）。

    A自主选择

    B真情知悉

    C获得赔偿

    D监督批评

    E接受监督

  • 2. 关于房地产市场的分类，下列说法正确的有（）。

    A按房地产市场所处时间的不同，房地产市场可分为现房市场和期房市场

    B不同区域的房地产市场差异明显

    C现在的房地产市场状况依赖于调查获得

    D房地产整体市场和区域市场的划分是绝对的

    E未来的房地产市场走势依赖于预测

  • 3. 下列选项中，关于房地产价格特征叙述正确的是（）。

    A房地产价格受区位影响不大

    B房地产价格实质是房地产权益的价格

    C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D房地产价格只有交换代价的价格

    E房地产价格形成的时间通常较短

  • 4. 关于等额本金还款方式的说法，正确的有（）。

    A各期支付的本金是均等的

    B各期支付的本息是均等的

    C偿还利息逐期减少

    D偿还利息逐期增加

    E还款额逐期减少

  • 5. 下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（）。

    A财务净现值

    B投资利润率

    C成本利润率

    D财务内部收益率

    E利息备付率

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