2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月02日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1833

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月02日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. ()是物权的公示最主要的方法

    A交付

    B占有

    C登记

    D合意

  • 2. 按相关规定,乙公司因销售给李某房屋所收取的代理费用不得超过()元。

    A2744

    B13720

    C16464

    D16500

  • 3. 房地产广告的特点不包括( )。

    A较强的区域性和广泛性

    B独特性

    C较大的信息量

    D时效性

  • 4. 关于小产权房的表述错误的是()。

    A产权权能不完整或权能行使受限制

    B属于违法建设和销售的房屋

    C无法进行上市交易、办理房屋登记、抵押、继承

    D国家支持部分城市进行小产权房建设和入市流转

  • 5. 齐某是甲市一位普通职工,工资收入有限,属于甲市的低收入家庭,无力购买住房,一直租赁房屋居住。2018年1月,根据甲市有关政策规定,齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同,支付了首付10万元,其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    若齐某租赁的是公共租赁住房,其住房租金原则上按照( )确定。

    A适当高于同地段、同类型住房市场租金水平

    B等同于同地段、同类型住房市场租金水平

    C适当低于同地段、同类型住房市场租金水平

    D减免租金

  • 1. 房屋租赁市场的特点有()。

    A租赁价格不够稳定

    B季节性变化不明显

    C交易更为频繁

    D季节性变化明显

    E属地区性市场

  • 2. 下列关于商业性个人住房贷款的说法中,正确的有()。

    A在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以所购住房质押担保为主

    B借款人要申请商业性个人住房贷款,首先需要向贷款银行提出贷款申请

    C合同正本一式两份,分别由贷款方和借款方各执一份

    D贷款银行收到借款人的资料后,从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查

    E最后一期贷款还贷,须到受理贷款的银行办理

  • 3. 商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有()。

    A出租人拟将房屋出卖

    B承租人将房屋擅自转租

    C承租人擅自扩建承租房屋

    D司法机关查封出租房屋

    E承租人在合理期限内未支付租金

  • 4. 关于契税的计税依据,说法正确的有()。

    A国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据

    B土地使用权赠与、房屋赠与,参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

    C房屋买卖以市场价格为计税依据

    D以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,由产权承受人补交契税

    E土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据

  • 5. 下列房屋租赁禁止行为中,属于出租人的禁止行为的有()。

    A违反规定分割出租

    B厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住

    C在房屋租赁合同期内,出租人单方面可以随意提高租金水平

    D擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施

    E将经济适用住房、廉租住房出租或转租给他人使用

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