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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月20日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1192

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月20日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 张某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，张某每月应还款（）元。

    A9722.2

    B7922.9

    C9707.2

    D7907.9

  • 2. 作为出租人李某可以单方面解除房屋租赁合同的情形不包括（ ）。

    A张某未经李某许可擅自将房屋转租

    B张某擅自变动房屋建筑主体结构

    C张某擅自将该住宅作为自营商店使用

    D住宅的权属出现了争议

  • 3. 下列关于不动产登记簿的说法错误的是（ ）。

    A不动产物权的变更，依法规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力

    B不动产登记簿反映了不动产的各类法律关系

    C任何人不得擅自复制不动产登记簿信息

    D不动产权利人可以随意修改登记事项

  • 4. 地方教育费附加征收率为（）

    A1%

    B2%

    C3%

    D4%

  • 5. 下列不属于对房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的惩罚的是（）。

    A停业整顿

    B记入信用档案

    C取消网上签约资格

    D1万元以上3万元以下罚款

  • 1. 争议解决方式一般分为（）

    A诉诸武力

    B自行协商解决

    C申请调解

    D提交仲裁机构仲裁

    E向人民法院提起诉讼

  • 2. 以下关于房屋登记费说法正确的是（）。

    A因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费

    B经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费

    C住房登记以每件80元标准收费

    D农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费

    E非住房登记以每件550元标准收费

  • 3. 申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（）。

    A房屋租赁合同

    B房屋租赁当事人身份证明

    C房屋所有权证书

    D房屋其他合法权属证明

    E房屋承租人的工作证明

  • 4. 关于房地产抵押的说法，正确的有（）。

    A己出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人

    B在建工程不得为第三人提供担保

    C抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有

    D学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押

    E房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准

  • 5. 根据《物权法》《土地管理法》等法律法规，土地管理基本制度包括（）。

    A土地登记制度

    B国有土地有偿有期限使用制度

    C土地所有制度

    D土地使用制度

    E土地用途管制制度

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