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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月17日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：950

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月17日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比是（）。

    A密度

    B表观密度

    C密实度

    D孔隙率

  • 2. 租赁合同中，（）是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

    A租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权

    B承租人须返还租赁物

    C交付租金和转移租赁物的使用权

    D租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件

  • 3. 房地产市场的主要参与者不包括（）。

    A土地拥有者

    B政府

    C开发商

    D房屋所有权人

  • 4. 一个城市的经济规模与人口规模之间的关系，通常为（）。

    A正相关

    B负相关

    C不确定

    D不相关

  • 5. 在买方市场下，房地产成交价会偏向（）。

    A买方最低出价

    B买方最高出价

    C卖方最低出价

    D卖方最高出价

  • 1. 墙体应满足的要求主要有（）。

    A具有足够的强度和稳定性

    B满足热工方面的要求

    C符合美观经济的要求

    D具有一定的隔声性能

    E具有一定的防火性能

  • 2. 下列对房地产市场的特点说法正确的是（）。

    A交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移

    B交易对象是不同质的

    C市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大

    D人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同

    E容易出现垄断和投机

  • 3. 在房地产贷款的主要种类的表述中正确的是（）。

    A抵押贷款主要是房地产抵押贷款

    B中期贷款是指贷款期限在1年以上、5年以下（含5年）的贷款

    C固定利率贷款是为了防范和化解利率风险

    D保证贷款的债务人不履行债务时，保证人无须履行债务承担责任

    E个人住房贷款是贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款

  • 4. 房地产投资阶段包括（）。

    A选择投资方案

    B寻找投资机会

    C设计投资方案

    D评价投资机会

    E实施投资方案

  • 5. 从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要不包括（）。

    A政策发展

    B机会成本

    C现金流量

    D承担风险

    E通货膨胀

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