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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月19日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1881

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月19日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 假设供给不变，下列可能导致某种房地产价格上升的是（）。

    A该种房地产的价格水平上升

    B消费者的收入水平增加

    C本区域人口数量减少

    D消费者预计未来该类房地产价格可能下降

  • 2. 居民陈某从存量房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元/m2，向卖主支付现金6万元以后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月还贷款本息，则月还款为()元。

    A324.54

    B777.78

    C1107.11

    D1616.94

  • 3. 如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是（）。

    A替代品

    B互补品

    C吉芬物品

    D配套品

  • 4. 下列情形，不属于承担民事责任的方式的是（　　）。

    A赔礼道歉

    B法律制裁

    C返还财产

    D赔偿损失

  • 5. 一定用地范围内所有建筑物的基底总面积与该用地面积的比率，称之为（）。

    A建筑密度

    B容积率

    C绿地率

    D建筑面积

  • 1. 适宜城市建设用地包括（）。

    A地形坡度大的用地

    B不受洪水淹没的用地

    C土地完整的用地

    D工程地质条件良好的用地

    E地势平坦的用地

  • 2. 下列不属于房地产市场的主要参与者的是（）。

    A房地产供给者

    B房地产需求者

    C房地产经纪机构

    D咨询公司

    E房地产培训机构

  • 3. 根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等），应分摊的共有公用建筑面积分为（）。

    A幢共有公用建筑面积

    B功能共有公用建筑面积

    C本层共有公用建筑面积

    D外墙面积

    E内隔墙面积

  • 4. 建筑物的物质折旧包括（）。

    A自然经过的老化

    B正常使用的磨损

    C延迟维修的损坏残存

    D意外的破坏损毁

    E植被破坏

  • 5. 销售人员尽量避免与消费者发生冲突的方式有（）。

    A建立与消费者之间最佳心理氛围

    B学会处理消费者不同意见的方法

    C认真倾听消费者意见，进行双向交流

    D提高思想修养，增强自我控制能力

    E销售人员尽量避免与消费者发生冲突

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