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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月23日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1429

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月23日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 户外部分应由（）负责查验

    A开发建设单位

    B物业服务企业

    C装修公司

    D房地产经济机构

  • 2. 写字楼的特性不包括（）。

    A与宏观经济正相关

    B客户非个体属性

    C项目运作专业性

    D筒风险性

  • 3. 购买商铺的投资者应重点关注商铺的（）。

    A经营特色

    B投资回报

    C目标消费群

    D商品销售方式

  • 4. 假定该套住宅可以以2100元的月租出租，出租税费约为200元，李某欲仅以全部租金收入来支付银行 10年期贷款，贷款年利率同上，则可以选择的贷款成数是（）。

    A四成

    B五成

    C六成

    D七成

  • 5. 房地产经纪人查验房屋后，应编制（），并须出租方签字确认信息真实可靠

    A《钥匙托管协议》

    B《房屋出租协议》

    C《房屋状况说明书》

    D《房屋勘察报告》

  • 1. 下列对存量房和新建商品房市场营销特点表述错误的是（）。

    A存量房市场是已建成并使用过的物业

    B新建商品房市场是没有使用过的物业

    C存量房市场多采用房地产经纪机构代理

    D新建商品房市场均采用直销渠道

    E新建商品房销售更加侧重体验式服务

  • 2. 下列关于市场占有率的表述中，正确的有（）。

    A企业销售额的绝对值并不能说明企业与竞争对手相比的市场地位

    B企业销售额的上升并不能说明企业竞争力上升

    C企业市场占有率的上升决定了销售量必然上升

    D企业销售额的上升就意味着企业竞争力上升

    E企业市场占有率上升，说明企业的竞争地位上升

  • 3. 独家委托与普通委托的差异性表现在（　　）。

    A业主优先次序

    B销售方式

    C委托形式

    D委托代理关系

    E成功率

  • 4. 房地产经纪人对商业房地产项目规模进行定位时，应考虑的因素有（）。

    A消费者文化教育水平

    B商品品种的比例和要求

    C消费者每次持续购物的时间

    D项目周边购买力的支撑度

    E项目周边商业配套的完善性

  • 5. 房屋租赁客户信息的采集要点包括（）。

    A时间性

    B租金

    C物业管理情况

    D服务费用

    E特殊需求

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