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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月18日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月18日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1498

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月18日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是（）。

    A借款人要面临未来利率上升的风险

    B借款人无法准确预测未来的利息支出

    C贷款利率通常固定在一个较高的水平上

    D贷款期限内偿还贷款的方式必须固定不变

  • 2. 根据马斯洛需要层次理论，最低层次的需要是（）。

    A安全需要

    B爱与归属需要

    C生理需要

    D自我实现需要

  • 3. 贷款金额占抵押房地产价值的比率是指（）。

    A首付款比例

    B贷款价值比

    C偿还比率

    D贷款利率

  • 4. 下列关于房地产贷款的主要参与者的说法，不正确的是（）。

    A房地产经纪机构为房地产贷款提供担保和保险

    B房地产估价机构出具房地产抵押估价报告

    C房地产经纪机构可为房地产交易者提供房地产信贷政策咨询服务

    D律师事务所主要为房地产抵押贷款提供法律服务

  • 5. 以下不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（）。

    A安全保障权

    B自主选择权

    C真情知悉权

    D被选举权

  • 1. 下列不属于其他专业服务机构的是（）。

    A房地产供给者

    B房地产需求者

    C房地产经纪机构

    D律师事务所

    E房地产培训机构

  • 2. 作为建筑物的使用人，对建筑物的基本要求是（）。

    A安全

    B美观

    C经济

    D适用

    E实用

  • 3. 执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价，下列关于价格计价的说法，正确的是（）。

    A逾期交付标的物的，遇价格下降时，按照新价格执行

    B逾期付款的，遇价格下降时，按照原价格执行

    C逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行

    D逾期提取标的物，遇价格上涨时，按照新价格执行

    E逾期交付标的物的，不论遇价格上涨或价格下降时，都按照平均价格执行

  • 4. 反映一般物价变动的指标主要有（）。

    A利率指数

    B居民消费价格指数

    C税收指数

    D生产资料价格指数

    E居民收入水平指数

  • 5. 下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，正确的有（）。

    A套内自有墙体，按水平投影面积全部计入套内墙体面积

    B各套之间共有墙体，按水平投影面积的50%计入套内墙体面积

    C各套之间共有墙体，按套内建筑面积比例分摊计入套内墙体面积

    D套内小于或等于60mm厚的分隔墙，不计入套内墙体面积

    E靠近墙体的套内楼梯，按自然层面积计入套内墙体面积

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