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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月14日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月14日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：585

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月14日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 目前可能引起该建筑物价值损失的是()。  

    A物质折旧

    B功能折旧

    C环境折旧

    D经济折旧

  • 2. 王先生在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（）元。

    A1628.89

    B1551.33

    C1500

    D1450

  • 3. 通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（）职能。

    A筹集资金

    B融通资金

    C流通手段

    D结算服务

  • 4. 房屋竣工后实际测量得出的面积是（）。

    A预测面积

    B实测面积

    C合同约定面积

    D产权登记面积

  • 5. 房地产市场供求关系发生变化给投资者带来的风险，属于（）。

    A市场供求风险

    B变现风险

    C购买力风险

    D资本价值风险

  • 1. 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（）。

    A预测的净收益偏低

    B预测的运营费用偏低

    C选取的报酬率偏低

    D确定的收益期限偏短

    E考虑了净收益变化

  • 2. 在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有（）。

    A住房的使用年限

    B贷款利率

    C借款人年龄

    D借款人文化水平

    E借款人性别

  • 3. 适宜城市建设用地包括（）。

    A地形坡度大的用地

    B不受洪水淹没的用地

    C土地完整的用地

    D工程地质条件良好的用地

    E地势平坦的用地

  • 4. 下列关于感觉的说法中，描述正确的是（）。

    A感觉是形成各种复杂心理过程的基础

    B感觉主要有视觉、听觉、嗅觉和触觉四种

    C在所有感觉中，视觉最为重要

    D以视觉方式获得的信息量大约占80%以上

    E感觉使消费者获得对商品的第一印象

  • 5. 根据马斯洛的需要层次论，不属于最底层需要的有（）。

    A对饮食的需要

    B对安全需要

    C对关注需要

    D对维护个人自尊的需要

    E充分实现自我价值的需要

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