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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月17日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：703

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月17日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 以下的房地产中，适用收益法估价的有（）。

    A公园

    B行政办公楼

    C旅馆

    D图书楼

  • 2. 假定房地产在充分利用、无空着不用情况下的收入是指（）。

    A净运营收益

    B期末转售收益

    C有效毛收入

    D潜在毛收入

  • 3. 直径在10μm以下，能长时间在空间飘浮的人体可吸入颗粒污物称为（）。

    A雾尘

    B降尘

    C烟尘

    D飘尘

  • 4. 目前房地产贷款中，最主要的贷款形式是（）。

    A信用贷款

    B抵押贷款

    C保证贷款

    D质押贷款

  • 5. 在成本估价法中，房地产折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。

    A建筑物财务成本

    B建筑物开发成本

    C建筑物市场价值

    D房地产市场价格

  • 1. 下列关于城市规划控制指标的表述中，正确的有（）。

    A建筑限高是指地块内允许的建筑(地面上)最大高度限制

    B绿地率是指城市一定地区内绿化覆盖面积占该地区总面积的比率

    C建筑间距是指两幢建筑物外墙之间的水平距离

    D日照间距系数是指根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值

    E建筑后退红线距离是指建筑控制线与用地红线的距离

  • 2. 居住和人们长时间停留的房间，要求地面（）。

    A耐潮湿

    B有较好的蓄热性能

    C不漏水

    D有弹性

    E耐火

  • 3. 商品住宅销售活动中，针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有（）。

    A住宅设计新颖、时尚

    B环境安静

    C住宅周边交通、就医方便

    D科技含量高

    E引领消费潮流

  • 4. 宗地图包括的主要内容有（）。

    A宗地号

    B土地等级

    C地类号

    D行政境界

    E界址边长

  • 5. 下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（）。

    A房地产开发投资

    B购买房地产用于出租

    C购买房地产开发企业股票

    D购买房地产投资信托基金

    E租赁房地产后转租

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