2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月12日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1525

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月12日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 2. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 3. 新建商品住房和存量住房转让手续费,由转让方承担。()

    A

    B

  • 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年,就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A

    B

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 1. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。
    王某应缴纳房产税( )元。

    A150

    B200

    C500

    D600

  • 2. 综合布线系统的()是指综合布线系统将语音信号、数据信号和图像信号的配线进行统一规划和设计。

    A先进性

    B重构性

    C灵活性

    D兼容性

  • 3. 已购公房是城镇职工按照()购买的公有住房

    A协议价

    B市场价

    C成本价

    D最低价

  • 4. 利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,权利人不同意更正的,利害关系人可以申请( )。

    A更正登记

    B变更登记

    C注销登记

    D异议登记

  • 5. 首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的()日前。

    A10

    B20

    C30

    D40

  • 1. 为满足适用与环境要求,厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能包括()。

    A耐水性

    B抗渗性

    C导热性

    D抗冻性

    E耐久性

  • 2. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有轻微渗漏,门窗油漆局部脱落,需要进行小修。
    结合我国住宅开发建造情况,该住宅的建筑结构类型不可能为(  )。

    A砖木结构

    B砖混结构

    C钢筋混凝土结构

    D钢结构

  • 3. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年,年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2011年6月,李某将房屋转租张某,签订了6个月的转租合同。
    关于已出租房屋抵押的说法,正确的为( )。

    A王某应将抵押情况告知李某

    B王某不应将租赁情况告知甲银行

    C王某将住房抵押后,与李某签订的租赁合同继续有效

    D王某到期无力偿还贷款,甲银行抵押权实现后,应保持原租赁关系至合同终止

  • 4. 属于抵押合同条款的有()。

    A担保范围

    B债务人履行债务的期限

    C担保期限

    D被担保债权的种类和数额

    E抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属

  • 5. 下列选项中,首次登记、转移登记、变更登记,收取不动产登记费,收费标准为每件550元的有()

    A房地产开发企业等法人、非法人组织、自然人合法建设的住宅,申请办理房屋所有权及其建设用地使用权

    B住宅以外的房屋等建筑物、构筑物所有权

    C建设用地使用权

    D无建筑物、构筑物的建设用地使用权

    E地役权

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