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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月26日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月26日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：839

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月26日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 1. 新建商品房买卖中，土地增值税实行（）级超率累进税率

    A三

    B四

    C五

    D六

  • 2. 通风系统按照（），分为自然通风和机械通风。

    A动力来源

    B特征

    C作用范围

    D方式

  • 3. 综合布线系统的（）是指综合布线系统将语音信号、数据信号和图像信号的配线进行统一规划和设计。

    A先进性

    B重构性

    C灵活性

    D兼容性

  • 4. 作为房屋使用人，对房屋的要求概括起来是安全、（）、经济、美观。

    A适用

    B舒适

    C耐久

    D环保

  • 5. 张某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，张某每月应还款（）元。

    A9722.2

    B7922.9

    C9707.2

    D7907.9

  • 1. 下列制度中，属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有（）。

    A国有土地有偿有限期使用制度

    B房地产交易强制公证制度

    C房地产成交价格申报制度

    D房地产价格评估制度

    E土地使用权和房屋所有权登记发证制度

  • 2. 房地产经纪机构承接业务时，（）

    A可以接受交易一方委托的居间业务

    B可以同时接受交易双方委托的居间业务

    C以委托人的名义与第三人进行交易

    D禁止向委托人提供房地产交易信息

    E委托人可选择符合自己交易目的的房地产

  • 3. 关于公共租赁住房租金水平的表述，正确的有（）。

    A各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度

    B公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整

    C原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定

    D政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平

    E社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴

  • 4. 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
    谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（　　）。

    A有偿合同

    B双务合同

    C实践合同

    D要式合同

  • 5. 最高额抵押权登记包括（）。

    A最高额抵押权设立登记

    B最高额抵押权变更登记

    C不动产抵押权转移登记

    D最高额抵押权确定登记

    E不动产抵押权注销登记

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