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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月15日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1002

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月15日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. （）是国家的根本大法。

    A《宪法》

    B《民法典》

    C《土地管理法》

    D《刑法》

  • 2. 出让人发布公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的出让方式是（ ）。

    A招标

    B拍卖

    C挂牌

    D协议

  • 3. 甲公司和乙建设银行的抵押关系应在当地（）办理抵押登记。

    A土地管理部门

    B房产管理部门

    C建设主管部门

    D银行管理部门

  • 4. W公司通过（）方式获得该经济适用住房小区开发用地。

    A出让

    B租赁

    C划拨

    D转让

  • 5. 职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按年结息，本息逐年结转。每年（）为结息日。

    A1月1日

    B6月30日

    C7月30日

    D12月30日

  • 1. 关于企业所得税减免的表述，错误的有（）。

    A在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益需按20%的税率征收企业所得税

    B符合条件的技术转让所得，减按20%的税率征收企业所得税

    C符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税

    D国家需要重点扶持的高新技术企业，减按20%的税率征收企业所得税

    E符合条件的非营利组织的收入，减按20%的税率征收企业所得税

  • 2. 不动产统一登记的“四统一”包括（）。

    A登记机构

    B登记簿册

    C登记依据

    D登记人员

    E信息平台

  • 3. 王某在办理住房公积金贷款，其住房公积金的利率可能为（）。

    A3.25%

    B4.75%

    C2.75%

    D4.90%

  • 4. 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动的不影响合同效力的情形有()。

    A房屋赠与

    B房屋析产

    C房屋继承

    D房屋买卖

    E房屋损毁

  • 5. 关于商业性住房贷款的流程，下列说法正确的有（）

    A受理贷款时，必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔在存借款申请及相关贷款文件上签字

    B首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前，数额按照实际发放贷款的时间确定

    C对通过贷款审批的，借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等

    D贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查

    E抵押人和抵押权人只需持房屋他项权利证书（不动产登记证明）和银行出具的抵押注销，到房屋所在地不动产登记机构办理抵押权注销登记

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