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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月8日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月8日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1214

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月8日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题
  • 1. 下列关于现房抵押的表述中，正确的是（）

    A现房抵押的抵押权人可以不是债权人

    B现房抵押的抵押人是债务人或第三人

    C为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书

    D现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋

  • 2. B房地产开发公司在申请领取施工许可证时，其到位资金原则上不得少于（）万元。

    A300

    B800

    C1000

    D1500

  • 3. 在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力排第三的是（）。

    A《城市房地产管理法》

    B《A省城镇房地产开发经营管理条例》

    C《A省商品房销售管理办法》

    D《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

  • 4. 关于小产权房的表述错误的是（）。

    A产权权能不完整或权能行使受限制

    B属于违法建设和销售的房屋

    C无法进行上市交易、办理房屋登记、抵押、继承

    D国家支持部分城市进行小产权房建设和入市流转

  • 5. 属于房屋建设的，开发单位实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的()以上，方可转让。

    A20%

    B25%

    C30%

    D35%

  • 1. 城建税实行地区差别税率，关于城建税的税率规定，说法正确的有（）。

    A纳税人在城市市区的，税率为7%

    B在县城的，税率为5%

    C在建制镇的，税率为4%

    D不在城市市区的，税率为2%

    E不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%

  • 2. 关于企业所得税减免的表述，错误的有（）。

    A在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益需按20%的税率征收企业所得税

    B符合条件的技术转让所得，减按20%的税率征收企业所得税

    C符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税

    D国家需要重点扶持的高新技术企业，减按20%的税率征收企业所得税

    E符合条件的非营利组织的收入，减按20%的税率征收企业所得税

  • 3. 下列房地产可以设定抵押的有（）。

    A国有土地上依法取得的房屋

    B以出让方式取得的土地使用权

    C集体土地使用权

    D乡、村企业的厂房

    E用于市政的房地产

  • 4. 刘某出租房屋应缴纳的税为（）。

    A营业税

    B房产税

    C契税

    D印花税

  • 5. 周某在购买第二套房时决定使用住房公积金，以下说法正确的为（ ）。

    A周某提取住房公积金，需经周某的配偶书面同意

    B周某提取住房公积金，可由周某选择任意一家当地金融机构办理支付手续

    C周某提取住房公积金，需由住房公积金管理中心核准

    D周某提取住房公积金，需经过周某所在单位审核

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