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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月4日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：417

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月4日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 购房者有目的的到销售楼盘现场全面了解情况，参观体验样板房，记录、整理拟购房屋总体印象，这种心理过程属于（）。

    A感觉

    B想象

    C观察

    D知觉

  • 2. 分析市场潜力或市场规模，除了分析人口、购买能力，还应考虑（）

    A购买欲望

    B市场放量

    C物价水平

    D服务水平

  • 3. 某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。

    A11.0

    B11.5

    C11.6

    D12.0

  • 4. 按照《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为（）年。

    A40

    B50

    C70

    D100

  • 5. 中国银行业监督管理委员会要求借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（）。

    A50%（含50%）

    B55%（含55%）

    C60%（含60%）

    D65%（含65%）

  • 1. 楼梯按照结构形式，分为（）。

    A板式楼梯

    B多跑式楼梯

    C悬挑楼梯

    D曲线式楼梯

    E梁式楼梯

  • 2. 为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求是（）。

    A有良好的刚度

    B有足够的承载力

    C有较高的质量

    D有均匀的压缩量

    E有防止产生滑坡、倾斜方面的能力

  • 3. 房地产“泡沫”的形成原因主要有（）。

    A土地供应量过大

    B房地产价格快速上涨

    C过度的投机炒作

    D房地产投资失败

    E群体的非理性预期

  • 4. 下列房地产中，不适用收益法估价的有（）。

    A普通住宅

    B临街商铺

    C城市公园

    D行政办公楼

    E写字楼

  • 5. 认识现金流量图应把握（）。

    A时间段的长度

    B时间段的指向

    C时间段的划分

    D现金流量在时间段上发生的时点

    E现金流量在该时间段上发生的具体数额

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