2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月02日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:777

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月02日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 按照规定,C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,其建设用地使用权取得方式应是()。

    A划拨

    B招标出让

    C协议出让

    D拍卖出让

  • 2. 下列关于刘某抵押房屋的表述中,错误的为()。

    A刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼,该阁楼也应当属抵押财产

    B刘某应当将房屋抵押情况告之吴某

    C经估价机构评估,刘某商铺价值70万元,该商铺的价值大于所担保债权,其余额还可以再次抵押

    D刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时,吴某有优先购买权

  • 3. 刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》,他是在行使消费者的()。

    A保障安全权

    B自主选择权

    C知悉真情权

    D公平交易权

  • 4. 关于房地产广告,说法错误的是()。

    A房地产广告中涉及交通的,如正在规划或者建设中,应当在广告中注明

    B房地产广告中对价格有表示的,应当在广告中注明实际销售价格及有效期限

    C房地产广告中涉及贷款服务的,应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

    D房地产广告中涉及房屋面积的,必须是房屋建筑面积

  • 5. 张某将自己名下的一套房屋进行出租,同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同,但张某只和王某办理了登记备案手续,而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁合同,应先确定()为承租人。

    A王某

    B李某

    C付某

    D给付租金最高的人

  • 1. 商品房预售应符合的条件有()

    A已交付全部国有建设用地使用权出让金,取得土地使用权证书

    B持有建设工程规划许可证

    C按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上 ,并已确定施工进度和竣工交付日期

    D向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》

    E已通过竣工验收

  • 2. 如果拍卖、变卖刘某商铺,刘某应当缴纳()。

    A契税

    B营业税

    C房产税

    D印花税

  • 3. 物业管理的常规性服务包括()。

    A日常生活类

    B环境卫生管理

    C绿化管理

    D车辆道路管理

    E金融服务类

  • 4. 甲企业应当持商品房预售合同到该区人民政府( )部门办理登记备案手续。

    A房地产管理

    B土地管理

    C房地产规划

    D行政管理

  • 5. 住房公积金个人贷款与商业贷款的区别有( )。

    A贷款对象不同

    B贷款流程不同

    C贷款额度不同

    D贷款利率不同

    E贷款年限不同

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