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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月24日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月24日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1580

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月24日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某申请商业性个人住房贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还款。王某第1个月的还款额是______元，最后1个月的月还款额为______元。（）

    A933.22、545.88

    B957.22、558.78

    C972.22、557.87

    D944.54、567.55

  • 2. 出租人知道或应当知道承租人转租房屋，如有异议，应当在（ ）内提出异议。

    A1个月

    B3个月

    C6个月

    D12个月

  • 3. 下列不属于房地产交易税收的特征的是( )。

    A强制性

    B无偿性

    C固定性

    D公益性

  • 4. 蒋某签订商品房购买合同后按约定申请的登记为（）。

    A初始登记

    B预告登记

    C异议登记

    D转移登记

  • 5. 房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是()。

    A租金标准

    B押金数额

    C租赁期限

    D房屋和室内设施的安全性能

  • 1. 由于程某所购商品住房的面积产生误差，他可以（）。

    A有权退房

    B要求双倍返还房屋总价款

    C要求双倍返还房屋面积差额部分价款

    D要求支付房屋价款差额的利息

  • 2. C公司调整开发方案应（）。

    A调整土地使用权出让金

    B向规划部门提出改变土地使用性质的申请

    C签订土地使用权出让合同

    D取得原土地出让方同意

  • 3. 世界各国实行的主要土地登记制度有（）。

    A权利登记制

    B契据登记制

    C科斯登记制

    D詹姆斯登记制

    E托伦斯登记制

  • 4. 下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（）。

    A商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》

    B商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算

    C因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人

    D超过合同约定的期限，房地产开发企业仍不能交付商品房的，购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房

    E房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致商品房合同无效的，买受人可以要求出卖人承担不超过己付购房款两倍的赔偿责任

  • 5. 对印花税予以免征的房地产交易行为有（ ）。

    A个人转让家庭唯一住房

    B个人购买经济适用住房

    C个人承租廉租住房

    D经营管理单位出租公共租赁住房

    E个人购买临街商铺

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