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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月6日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：143

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月6日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自（）执行。

    A公布之日起

    B本年下月1日起

    C本年下季度第1日起

    D下年1月1日起

  • 2. 制定《房地产经纪服务合同推荐文本》的单位是（ ）。

    A中国房地产估价师与房地产经纪人学会

    B住房和城乡建设部

    C地方房地产管理部门

    D房地产经纪机构

  • 3. 下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（）。

    A刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产

    B刘某应当将房屋抵押情况告之吴某

    C经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押

    D刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权

  • 4. 李某在A城市购买了一套二手房，总价值为100万元，属李某首套住房。该城市规定，购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，单笔最高贷款金额不超过35万元，请计算李某住房公积金最高贷款额度是______，首付款是______（）

    A45、55

    B35、65

    C35、55

    D45、65

  • 5. 《房地产经纪管理办法》属于（ ）。

    A部门规章

    B地方性法规

    C房地产法律

    D规范性文件

  • 1. 王某在（）的情况下，有权退房。

    A购房合同约定，逾期未能交付，双方可以解除合同

    B购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定

    C规划部门批准规划变更，影响商品房使用功能，开发企业在变更确立之日后第14日，书面通知王某

    D签订的房屋预售合同，未到管理部门登记备案

  • 2. 李某在与某房地产开发公司进行业务洽谈时为确保周某了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的（）证件。

    A权属证书

    B商品房预售许可证

    C建筑工程规划许可证

    D售楼说明书

  • 3. 根据《城市商品房预售管理办法》，甲企业申请办理《商品房预售许可证》，应（ ）。

    A土地使用权证

    B土地所有权证

    C建设工程规划许可证

    D建筑工程施工许可证

  • 4. 根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为（）两大类型

    A权利登记制

    B产权登记制

    C托伦斯登记制

    D契据登记制

    E立案登记制

  • 5. 我国个人住房贷款包含（）

    A商业性个人住房贷款

    B公积金个人住房贷款

    C抵押经营贷款

    D个人信用贷款

    E个人信用卡套现

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