2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月4日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1350

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月4日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 丙公司在将该地块使用权转让给丁公司的过程中,丙公司应缴纳()。

    A印花税

    B土地增值税

    C耕地占用税

    D契税

  • 2. 张某将自己名下的一套房屋进行出租,同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同,但张某只和王某办理了登记备案手续,而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁合同,应先确定()为承租人。

    A王某

    B李某

    C付某

    D给付租金最高的人

  • 3. 李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,当地契税税率为3%,则()。

    A李某应缴纳契税3.15万元

    B李某应缴纳契税0.48万元

    C王某应缴纳契税2.67万元

    D王某应缴纳契税0.48万元

  • 4. 下列关于国有建设用地使用权划拨的特征的说法,错误的是( )。

    A划拨的土地有使用期限的限制

    B以划拨方式取得的建设用地使用权,未经许可不得进行转让

    C取得划拨国有建设用地使用权,必须经过县级以上人民政府核准并按法定的程序办理手续

    D未经批准,划拨用地使用权用途不得改变

  • 5. 下列行为中,属于房地产行政管理关系的是( )。

    A房地产经纪人员为客户代办房屋登记

    B房地产行政主管部门对房地产经纪人员行为进行检査

    C房地产经纪行业组织对房地产经纪人员进行继续教育

    D房地产经纪行业组织对房地产经纪人资格考试试卷进行分析

  • 1. 关于房屋租赁的说法,正确的为()。

    A租赁期限未到期,褚某有权主张原租赁合同继续履行

    B卫某急等房屋装修结婚系正当理由,陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止

    C冯某转让该房屋时,应提前通知褚某,褚某在同等条件下有优先购买权

    D褚某虽无意购买该房屋,但2011年11月如主张优先租赁权时,卫某不得拒绝

  • 2. 随着我国城市规划走上法制轨道,城市规划综合调控作用得到充分发挥,城市规划监管体制和机制不断创新,并逐步建立了()管理制度。

    A蓝线

    B绿线

    C红线

    D黄线

    E紫线

  • 3. 下列房屋中,应缴纳房产税的有()。

    A房地产开发企业建造的待售商品房

    B房地产开发企业自用的商品房

    C个人出租的房屋

    D投资者以房产投资联营,收取固定收益的房屋

    E公园出租的房屋

  • 4. 纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有()。

    A土地增值税

    B耕地占用税

    C营业税

    D城市维护建设税

    E教育费附加

  • 5. 物业管理制度中,与房地产经纪行业相关的制度有()。

    A物业验收制度

    B业主大会制度

    C管理规约制度

    D物业承接查验制度

    E住宅专项维修资金制度