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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月17日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：813

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月17日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某实地看房后表示对房屋很满意，此时李某的对策应为（ ）。

    A及时了解客户在价格上的心理底线分析房源优缺点，客户的承受能力

    B客户会放弃价格讨论

    C进一步明确客户的购房需求

    D客户一般仍然会继续讨论价格

  • 2. 下列行为中，符合房地产经纪人员销售礼仪的是（ ）。

    A通话完毕先挂电话

    B先将男士介绍给女士

    C先于上司向客户递名片

    D先介绍年长者给年轻者

  • 3. 最难以成为该项目主要销售对象的为（）。

    A在本市工作的白领夫妻

    B本市的老年居民

    C有退休父母的本市居民

    D外地的老年居民

  • 4. 房源的使用价值是由房源的（）决定的。

    A法律属性

    B经济属性

    C物理属性

    D心理属性

  • 5. 房源价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主（委托方）心态的变化而不断波动。表明房源具有（）

    A环境影响性

    B差异性

    C不可替代性

    D动态性

  • 1. 房屋承购经纪业务信息调查的事项有（）。

    A业主身份信息

    B客户身份信息

    C客户支付能力

    D业主特殊需求

    E客户特殊需求

  • 2. 大户型及别墅客户的消费特征表现在（）等方面。

    A置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断

    B关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务

    C表现比较低调。很讲道理，容易沟通

    D对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求

    E注重物业品质及形象等精神层面

  • 3. 若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为（）。

    A提供近期类似房屋成交案例供张某参考

    B突出该房屋在交通和配套设施方面的优势

    C故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围

    D介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务

  • 4. 适合做独家委托的房产包括（ ）。

    A产权清晰

    B权属明确

    C业主出售意愿不强

    D房产超出经纪人员有效服务区

  • 5. 在一个网站平台上发布房源信息，要想在众多信息中脱颖而出，在图片质量和文字描述上应做到（）

    A标题描述要醒目

    B重点宣传优势项目

    C夸大核心卖点，吸引顾客

    D追求房源图片的质量

    E房源描述详尽

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