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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月20日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1260

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月20日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 2016年2月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于（）。

    A15%

    B20%

    C25%

    D30%

  • 2. 赵某来到甲房地产经纪机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。房地产经纪人员田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。赵某同甲机构所签订的合同属于（）。

    A新建商品房经纪合同

    B房地产租赁经纪合同

    C房地产租赁代理合同

    D房屋租赁合同

  • 3. 房地产开发环节的收费，按照开发企业（）的不同，可分为土地一级开发收费和土地二级开发收费两类。

    A取得土地

    B获取资金来源

    C开发目的

    D获得审批方式

  • 4. 下列关于定金和违约金的表述中，正确的是（）。

    A不论违约金约定为多少，在违约时违约方都必须无条件按约定给付

    B约定的定金额超过法定限额则全部定金条款无效

    C定金和违约金只能选择其一适用

    D定金是合同双方商定的在合同履行前所支付的一部分价款

  • 5. 契据登记制的理论基础是()。

    A成立要件主义

    B对抗要件主义

    C消灭要件主义

    D变更要件主义

  • 1. 下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（）。

    A甲公司新建房屋

    B李某继承取得房屋

    C王某购买取得房屋

    D张某以生效法律文件取得房屋

    E陈某受遗赠取得房屋

  • 2. 下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（ ）。

    A如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行

    B如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同

    C李某转让该房屋时，应通知张某，张某有权优先购买

    D如果李某在租赁期内办理抵押贷款，不需要告知张某

  • 3. 如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳（）。

    A契税

    B营业税

    C房产税

    D印花税

  • 4. C公司预售商品住宅，需符合的条件有（）。

    A取得土地使用权证书

    B投入建设资金达到工程建设总投资15%以上的证明

    C持有建设工程规划许可证

    D取得《商品房预售许可证》

  • 5. 下列关于国有建设用地使用权的描述，错误的为()。

    A建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

    B该建设用地使用权出让最高年限为50年

    C该建设用地使用权期间届满的，自动续期

    D该建设用地使用权的设立，亦可采取划拨的方式

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