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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月25日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1693

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月25日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 购买商铺的投资者应重点关注商铺的()。

    A经营特色

    B投资回报

    C目标消费群

    D商品销售方式

  • 2. 折页与楼书、3D宣传片、区域模型、楼体模型、销售物料等，体现的是写字楼项目现场展示（）的要点。

    A外围包装

    B看楼动线包装

    C样板层展示

    D现场物料准备

  • 3. 购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的房屋单元后，需要以缴纳定金并签订（）的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。

    A《前期物业管理服务合同》

    B《房地产买卖合同》

    C《临时业主公约》

    D《房地产认购协议书》

  • 4. 签订借款合同应注意的事项不包括（）。

    A贷款人不可以解除合同

    B借款合同要由借款人填写

    C借款人需要明确借款用途

    D按期支付利息和本金

  • 5. 乙公司开发客户信息的方式是（）。

    A互联网开发法

    B团体揽客法

    C人际关系法

    D广告法

  • 1. 下列选项中属于存量房销售特点是（）。

    A产权关系复杂

    B销售对象坐落集中

    C房屋实体差异大

    D相对价格较固定

    E主要为现房销售

  • 2. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。
    甲公司建立客户数据库应考虑的因素通常有（ ）。

    A尽可能保存客户原始资料

    B区分客户内部资料与外部资料

    C确保客户数据库运行的安全性

    D能自动识别客户信息的真实性与有效性

  • 3. 在制订新建商品房的营销方案时，需要注意的内容有（）。

    A做好市场定位

    B制订推广策略

    C制订销售计划

    D销售现场展示

    E行业公示

  • 4. 购买存量房的产权登记办理流程中的注意事项有（）。

    A未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件

    B不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件

    C书写应使用黑色、蓝黑色钢笔或签字笔

    D申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问

    E共有房屋的登记，由其中一方申请即可

  • 5. 个人住房抵押消费贷款的主要优点有（）。

    A贷款金额较多

    B贷款利率较低

    C贷款期限较长

    D还款方式较灵活

    E对贷款主体资格审查宽松

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