2023年房地产经纪人协理考试大纲最新版

　　根据相关最新通知，2023年房地产经纪人协理考试大纲将继续使用《全国房地产经纪人协理职业资格考试大纲（2022）》。打算报考今天房地产经纪人协理考试的考生现在可以进入备考状态啦，今年协理考试时间定在5月27日，考试科目分别是《房地产经纪综合能力》和《房地产经纪操作实务》。　　全国房地产经纪人协理职业资格考试大纲
　　考 试 大 纲 说 明
　　一、根据《国家职业资格目录》和《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》，本考试大纲是属于国家职业资格的房地产经纪人协理职业资格全国统一考试大纲，由住房和城乡建设部、人力资源和社会保障部审定，中国房地产估价师与房地产经纪人学会编写、公布。
　　二、本考试大纲是为了适应我国社会主义市场经济发展需要，提高房地产经纪从业人员的专业素质和能力，发挥房地产经纪人协理在房地产市场中的积极作用，评价具有中国特色的房地产经纪人才，以社会主义市场经济理论为指导，从房地产经纪人协理岗位职责和房
　　地产经纪业务实际操作出发，主要考核参加全国房地产经纪人协理职业资格考试的人员（以下称应试人员）是否具备从事房地产经纪业务所需的基本专业知识、素质和能力。
　　三、本考试大纲规定了全国房地产经纪人协理职业资格考试的《房地产经纪综合能力》《房地产经纪操作实务》2 个科目的考试目的、考试内容、考试要求以及题型题量，是应试人员复习备考的依据，也是考试命审题的依据，还是编写相关考试辅导用书的依据。
　　四、本考试大纲中的《房地产经纪综合能力》科目主要考核应试人员对房地产经纪职业、行业、管理的了解与认知，以及运用有关法律法规和房地产专业知识提供房屋租赁、买卖、贷款、土地和房屋登记等服务所应具备的基础知识的理解与掌握程度。《房地产经操
　　作实务》主要考核应试人员对房地产经纪业务类型和流程、搜集交易信息、签订经纪服务合同、实地查看房屋、代拟交易合同、结算交易资金、房屋交验、经纪延伸服务等业务流程以及经纪服务礼仪的理解与掌握程度。
　　五、本考试大纲中各个科目的考试要求，将考试内容分为掌握、熟悉、了解三个层次。在考试内容中，掌握的部分约占 60%，熟悉的部分约占 30%，了解的部分约占 10%。
　　六、本考试大纲对各个科目的题型、题量做了具体说明。2 个科目均采用闭卷、计算机化考试（简称机考），即在计算机终端获取试题、作答并提交答题结果。
　　第三章 职业能力
　　第十五条 取得相应级别房地产经纪专业人员资格证书的人员，应当遵守国家法律、法规及房地产经纪行业相关制度规则，坚持诚信、公平、公正的原则，保守商业秘密，保障委托人合法权益，恪守职业道德。
　　第十六条 取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力：
　　（一）了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定；
　　（二）基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力；
　　（三）独立完成房地产经纪业务的一般性工作；
　　（四）在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务。
　　第十七条 取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力：
　　（一）熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定；
　　（二）熟悉房地产交易流程，能完成较为复杂的房地产经纪工作，处理解决房地产经纪业务的疑难问题；
　　（三）运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务；
　　（四）指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作。
　　第十八条 取得相应级别房地产经纪专业人员资格证书的人员，应当按照国家专业技术人员继续教育及房地产经纪行业管理的有关规定，参加继续教育，不断更新专业知识，提高职业素质和业务能力。
　　第四章 登 记
　　第十九条 房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度。登记服务的具体工作由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责。
　　第二十条 中国房地产估价师与房地产经纪人学会定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的登记情况，建立持证人员的诚信档案，并为用人单位提供取得房地产经纪专业人员资格证书的信息查询服务。
　　第二十一条 取得房地产经纪专业人员资格证书的人员，应当自觉接受中国房地产估价师与房地产经纪人学会的管理和社会公众的监督。其在工作中违反相关法律、法规、规章或者职业道德，造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会取消登记，并收回其职业资格证书。
　　第二十二条 房地产经纪专业人员登记服务机构在登记服务工作中，应当严格遵守国家和本行业的各项管理规定以及学会章程。

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