2025年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题09月17日

2025年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题09月17日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。

单选题

1、开展房地产经纪业务的前提是（）

• A：信息搜集
• B：信息核验
• C：接受委托
• D：匹配带看

答 案：A

解 析：房地产交易信息包括房源信息、客源信息和价格信息。信息搜集是开展房地产经纪业务的前提，在卖方市场（供不应求，卖方占优势的市场）上，房源信息的搜集尤为重要

2、经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律行为的经济行为，这种属于经纪服务中的（）。

• A：居间
• B：代理
• C：行纪
• D：经销

答 案：C

解 析：行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。 

3、对于房地产经纪人协理应当具备的职业能力，错误的是（）。

• A：了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
• B：独立完成房地产经纪业务的一般性工作
• C：较高的情商和化解纠纷的能力
• D：在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务

答 案：C

解 析：选项C更偏向于个人素质，不属于职业能力。 

4、目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的（）。

• A：房地产经纪行业规则
• B：房地产中介服务行为规范
• C：房地产经纪执业规则
• D：房地产中介行业自律规则

答 案：C

解 析：目前，我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》(2006年10月31发布，并于2013年1月18日修改后重新发布)。一些经济发达的城市也制定了地方性的房地产经纪执业规范。

5、委托人有意隐瞒事实真相时，房地产经纪人（）。

• A：经委托人同意，可拒绝为其服务
• B：是否有权拒绝为其服务，依照合同约定为准
• C：只要认为危害不大，可以继续为其提供服务
• D：有权拒绝为其服务

答 案：D

解 析：经纪人员权利和义务(重难点)。 

多选题

1、下列属于房地产经纪执业规范自愿原则的是（）。

• A：房地产经纪活动当事人自主决定与房地产经纪服务有关的事项
• B：房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责
• C：房地产经纪活动当事人权利的法律地位平等
• D：自愿不是绝对的，应以遵守法律为前提
• E：自愿不是绝对的，应以尊重社会公德为前提

答 案：ABDE

解 析：选项C属于平等原则。

2、下列行为中，属于不正当竞争行为的是（ ）。

• A：代理经纪机构拒绝披露独家代理到期日，房地产经纪人员向业主招揽业务
• B：诋毁其他房地产经纪机构和人员的信誉
• C：以低于成本价为条件吸引客户
• D：诱劝同行经纪机构的客户
• E：故意设置障碍，破坏同行的交易

答 案：BCDE

解 析：不正当竞争行为包括:①故意诋毁、诽谤其他房地产经纪机构和从业人员信誉、声誉。②无正当理由，以低于成本价或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户。③房地产经纪从业人员离职后，诱劝原受聘房地产经纪机构的客户。④故意设置障碍,破坏同行促成的交易。

3、关于房地产经纪佣金的说法，正确的有()。

• A：佣金数额通常按房地产成交额的一定比率计算
• B：佣金是房地产经纪人服务收入的基本形式
• C：佣金是对房地产经纪机构所付出的劳动时间、所投入的资金和所承担的风险的总回报
• D：委托人支付佣金的义务以经纪合同所约定的交易达成为前提
• E：佣金和房地产信息费的经济性质是相同的

答 案：ABCD

解 析：佣金是房地产经纪人服务收入的基本形式，不同于其他单纯提供信息的中介服务机构所收取的信息费(或称咨询费)。信息费是卖出信息商品的销售收入，不论信息以何种介质为载体，也无论信息有何种用途，只要所售的信息在质量上符合信息买卖双方事先达成的协议所规定的标准，即可收取信息费。

4、房地产经纪服务合同的纠纷解决方式可以采取（）

• A：相关部门调解
• B：仲裁
• C：司法诉讼
• D：行政裁定
• E：政府判定

答 案：ABC

解 析：纠纷解决方式是指合同当事人解决合同纠纷的手段和途径，当事人应当在合同中明确约定解决合同争议或纠纷的具体途径，如通过相关部门调解、仲裁、司法诉讼等。当事人没有做出明确约定的，可通过诉讼方式解决合同纠纷

5、佣金是经纪服务委托人对经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的（）的总回报。

• A：信息费
• B：咨询费
• C：劳动时间
• D：花费的资金
• E：承担风险

答 案：CDE

解 析：佣金是经纪服务委托人对经济服务提供方所付出的劳动时间、花费的资金和承担风险的总回报。