2023-10-26 09:31:35 来源：吉格考试网
2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题10月26日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。
单选题
1、在自然状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在自然状态下的体积之比是（）。
答 案：B
解 析：表观密度：是指材料在自然状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在自然状态下的体积之比。
2、以产权登记户为绘制对象的图是（）。
答 案：A
解 析：房产分户图也称为房产分户平面图，是以产权登记户为绘制对象，以产权人为单位，表示房屋权属范围的细部，以明确异产毗连房屋的权利，房屋产权证的附图。
3、下列土地中，不适宜作为城市建筑用地的是（）。
答 案：D
解 析：不适宜作为城市建设用地的主要类型包括：①承载力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭层或流沙层的土类;②坡度超过20%的坡地;③经常被洪水淹没，且淹没深度超过l.5m的土地;④受冲沟、滑坡等工程地质病害严重影响的地段。
4、目前个人住房贷款中，下列说法不正确的是（）。
答 案：D
解 析：“房龄+贷款期限”不超过50年，房龄越长，贷款期限会越短。
5、在个人住房贷款中，贷款金额占抵押房地产价值的比率为（）。
答 案：A
解 析：贷款价值比也称为贷款与价值比率、抵押率、贷款成数，是贷款金额占抵押房地产价值的比率。
多选题
1、按照开启方式，窗一般分为（ ）。
答 案：CDE
解 析：窗一般由窗框、窗扇、玻璃、五金等组成。窗的分类方式有多种，具体为：①根据所用的材料，分为木窗、钢窗、铝合金窗和塑钢窗等；②根据开启方式，分为平开窗（又可分为内开窗和外开窗）、平开内倒窗、推拉窗、旋转窗（又可分为横式旋转窗和立式旋转窗）、固定窗（仅供采光及眺望，不能通风）；③根据在建筑物中的位置，分为侧窗和天窗。
2、下列关于感觉的说法中，描述正确的是（）。
答 案：ACDE
解 析：感觉主要有视觉、听觉、嗅觉、味觉和触觉五种。
3、地物是指地球表面上的人造或天然的固定性物体，有（）。
答 案：ABCE
解 析：地物是指地球表面上的人造或天然的固定性物体，如房屋、道路、河流、湖泊、森林等。地貌是指地球表面自然起伏的形态，如平原、山地、丘陵、盆地、高原等。
4、从建筑总平面图中可以反映出（）。
答 案：ADE
解 析：建筑总平面图可以看出的内容:①该建筑场地的位直、形状、大小;②建筑物在场地内的位直及邻近建筑物的相对位直;③场地内的道路布置与绿化安排;④建筑物的朝向;⑤建筑物首层室内地面与室外地坪及道路的绝对标高;⑥扩建建筑物的预留地。
5、下列对房地产市场的特点说法错误的是（）。
答 案：CD
解 析：市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异较大，是地区性市场。一般可将一个城市视为一个市场。这是房地产市场的特点之一。人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同。
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