2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月4日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1692

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月4日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在()以下。

    A45%

    B55%

    C60%

    D75%

  • 2. 假设供给不变,下列可能导致某种房地产价格上升的是()。

    A该种房地产的价格水平上升

    B消费者的收入水平增加

    C本区域人口数量减少

    D消费者预计未来该类房地产价格可能下降

  • 3. 常用的给水方式中,()的供水方式简单、经济且安全。

    A分区、分压

    B直接

    C设置水箱

    D设置水泵和水箱

  • 4. 下列房地产中,适用于收益法估价的有()。

    A公园

    B行政办公楼

    C旅馆

    D图书馆

  • 5. 关于民事法律行为成立条件的说法,错误的是()。

    A行为人具有相应的民事行为能力

    B意思表示真实

    C必须采用书面形式

    D不违反法律或者社会公共利益

  • 1. 宗地图包括的主要内容有()。

    A宗地号

    B土地等级

    C地类号

    D行政境界

    E界址边长

  • 2. 为判断项目是否可行,计算出财务内部收益率的值后,可与()相比较。

    A银行贷款利率

    B行业的基准收益率

    C投资者要求的最低收益率

    D投资者最低期望收益率

  • 3. 与一般商品市场相比,房地产市场有()特点。

    A交易标的物不能移动

    B交易标的物各不相同

    C交易频次较高

    D交易时间较长

    E交易和市场易受管制

  • 4. 关于成本法估价中房地产价格构成的说法,正确的有()。

    A土地取得成本中包括拆迁费用

    B开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用

    C管理费用一般按开发成本的一定比例测算

    D投资利息不包括自有资金应得的利息

    E销售税费不包括开发建设过程中的税费

  • 5. 下列房地产中,不适用收益法估价的有()。

    A普通住宅

    B临街商铺

    C城市公园

    D行政办公楼

    E写字楼

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