单选题1、下列特性中，不属于房地产特性的是（ ）。A：独一无二B：区域性C：保值增值D：竞争性答 案：D解 析：房地产商品具有的独一无二、不可移动、价值量大等特性。房地产买卖市场是典型的区域市场。房地产寿命长... 阅读全文>
单选题1、在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是（）。A：土地市场B：房屋租赁市场C：存量房市场D：新建商品房市场答 案：D解 析：房地产二级市场是建设用地使用权出让后的房地产开发和经营，包括建设... 阅读全文>
单选题1、甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为（）。A：自物权B：用益物权C：不动产所有权D：地役权答 案：B解 析：用益物权是用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使... 阅读全文>
单选题1、从长远来看，市场是公平的，只有（）的房地产经纪人员，才能长期获得客户的认可和回报，正所谓“老实人，人欺，天不欺”。A：遵纪守法B：诚实守信C：尽职尽责D：规范执业答 案：D解 析：房地产经纪人员应充分... 阅读全文>
单选题1、2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。张某每年应缴纳房产税（ ）元。A：1440B：3600C：4320D：6000答 案：A解 析：房产税是以房屋为征税对象，以房产的价值和租... 阅读全文>
单选题1、李某对该房屋的人文环境应评估为（）。A：好B：较好C：一般D：差答 案：A解 析：人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安情况等综合因素，主要划分为“好、较好、一般、差”。好的标准主要有... 阅读全文>
单选题1、在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（）。A：贷款价值比率B：偿还比率C：月房产支出与收入比D：月所有债务支出与收入答 案：B解 析：偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其... 阅读全文>
单选题1、房地产经纪信息的整理程序中，（ ）的主要目的是为了便于查询，能够减少查询时间。A：编辑B：研究C：筛选D：整序答 案：D解 析：整序是将不同的、杂乱无序的房地产经纪信息按一定标准、方法加以整理归类。... 阅读全文>
单选题1、在城市规划中，用来确定城市地表水体保护和控制地域界线的是（）。A：城市蓝线B：城市绿线C：城市紫线D：城市黄线答 案：A解 析：城市蓝线是指城市规划确定的江、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制... 阅读全文>
单选题1、决定商业项目功能定位的主要前提是（ ）。A：商业业态定位C：形象档次定位B：规模定位D：价格定位答 案：A解 析：不同商业地产项目因为业态定位组合的不同，决定了商业功能的差异。商业功能定位指导商业业... 阅读全文>
