单选题1、市场法适用的估价对象是（）的房地产。A：数量较少且经常发生交易B：数量较少且偶尔发生交易C：数量较多且偶尔发生交易D：数量较多且经常发生交易答 案：D解 析：市场法又称比较法、交易实例比较法、市场比... 阅读全文>
单选题1、房地产经纪的作用不包括()。A：降低交易成本，提高交易效率B：遵循交易规则，完善服务体系C：规范交易行为，保障交易安全D：促进交易公平，维护合法权益答 案：B解 析：房地产经纪的作用有:降低交易成本，... 阅读全文>
单选题1、李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税（）元。A：432B：576C：864D：1728答 案：B解 析：依照房产余值计算缴纳的，房产税的税率为1.2％；依照房产租金收入计算... 阅读全文>
单选题1、带客看房的步骤为（）A：沿途讲解.预约看房.提前空看房屋.主导看房过程B：主导看房过程.预约看房.沿途讲解.提前空看房屋C：提前空看房屋.预约看房.沿途讲解.主导看房过程D：预约看房.提前空看房屋.沿途讲解... 阅读全文>
单选题1、景观负向美学特征有（）。A：多样性B：清洁性C：安静性D：尺度的过大答 案：D解 析：景观负向美学特征有：①尺度的过大或过小；②杂乱无章；③空间组分不协调；④清洁性和安静性的丧失；⑤出现废弃物和垃圾等。2... 阅读全文>
单选题1、房地产经纪人员不能在自已提供服务的交易中充当买方，体现了（ ）。A：公平原则B：平等原则C：合法原则D：诚信原则答 案：A解 析：从公平原则出发，房地产经纪机构及人员不能在自已提供经纪服务的房地产交... 阅读全文>
单选题1、对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，（）个人所得税。A：免征B：减按10%征收C：按20%征收D：按25%征收答 案：A解 析：与房地产相关的个人所得税的减免规定有：①对个人转让自用达5年以... 阅读全文>
单选题1、任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A：土地管理权限和规划B：土地性质与规划用途C：土地性质和管理权限D：土地管理权限和使用年限答 案：B... 阅读全文>
单选题1、购房投资者通过折价方式将其房屋转换为现金而导致资金损失风险，属于（）。A：市场供求风险B：变现风险C：购买力风险D：资本价值风险答 案：B解 析：变现风险是指投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而... 阅读全文>
单选题1、下列选项中，（）作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动的基本行为准则。A：《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》B：《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》C：《商品房... 阅读全文>
