2025年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题12月07日

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判断题

1、承办银行应根据公积金管理中心的委托要求和具体规定，按时将回收贷款本金与利息划入公积金管理中心指定的结算账户和增值收益账户，及时进行资金清算。  

答 案：对

解 析：承办银行应根据公积金管理中心的委托要求和具体规定，按时将回收贷款本金与利息划入公积金管理中心指定的结算账户和增值收益账户，及时进行资金清算。

2、当事人因故不能亲自到银行现场签署借款合同的，需事先全权委托（授权）他人（具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民）代为签约，该委托或授权书必须经过公证机关公证。  

答 案：对

解 析：借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字;贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书。对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件。

3、银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感,具有逆经济周期特点,当宏观经济过热时,减低个人贷款价格;反之,提高个人贷款价格  

答 案：错

解 析：与宏观经济政策相一致原则。银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感，具有顺经济周期特性。当宏观经济趋热时，提高个人贷款价格;反之，降低个人贷款价格。

4、商用房贷款的期限通常为15年以上。()

答 案：错

解 析：商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

单选题

1、某银行新推出的一项理财计划明确说明投资者可能面临零收益的投资风险，但银行保证于到期日或自动终止日向投资者，支付100%本金。则据此推断该理财计划属于（　）。

• A：保证收益理财计划
• B：固定收益理财计划
• C：保本浮动收益理财计划
• D：非保本浮动收益理财计划

答 案：C

解 析：C保本浮动收益理财计划是指商业银行按照约定条件向客户保证本金支付，本金以外的投资风险由客户承担，并依据实际投资收益情况确定客户实际收益的理财计划。题中提到银行保证于到期日或自动终止日向投资者支付100%本金。故选C。

2、征信市场健康发展的保障是（　　）。

• A：征信制度建设
• B：征信制度完善
• C：征信制度管理
• D：征信制度规范

答 案：A

解 析：试题

3、抵押担保的借款人不履行还款业务时，享有优先受偿权的是( )。

• A：担保人一
• B：贷款银行
• C：拍卖公司
• D：其他法人代表

答 案：B

解 析：抵押担保的借款人不履行还款业务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。

4、（　）的情形是指借款人一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素．或借款人未正常还款属偶然性因素造成的。

• A：正常贷款
• B：关注贷款
• C：次级贷款
• D：可疑贷款

答 案：A

解 析：正常贷款指的是借款人一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素，或借款人未正常还款属偶然性因素造成的。

多选题

1、个人住房贷款审批流程中．审批人应进行审查的内容包括（　）。

• A：借款人的资信状况
• B：申请借款的金额、期限
• C：借款用途
• D：借款人所购房产的面积、结构
• E：借款人资格和条件

答 案：ABCE

2、在对开发商及楼盘项目的调查中，项目审查具体包括( )。

• A：项目资料的完整性、真实性和有效性调查
• B：项目的合法性审查
• C：合法有效的购房合同
• D：项目工程进度审查
• E：项目资金到位情况审查

答 案：ABDE

解 析：对个人住房贷款楼盘项目的调查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。项目审查具体包括①项目资料的完整性、真实性和有效性审查;②项目的合法性审查;③项目工程进度审查;④项目资金到位情况审查。合法有效的购房合同是接收申请时申请材料清单中的内容。