2025年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题07月07日

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判断题

1、质押与抵押的区别在于，质押要登记才生效，抵押则只需占有就可以。f)

答 案：错

解 析：质押与抵押的区别在于，抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。

2、商用房贷款的期限通常为15年以上。()

答 案：错

解 析：商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

3、由于区域型营销组织结构是按不同的区域安排的，因而不利于银行开拓市场，加强业务的开展。( )

答 案：错

解 析：市场型营销组织结构是按照不同客户的需求安排的，因而有利于银行开拓市场，加强业务的开展。

4、在我国，16岁以下未成年人可以申请住房贷款。 （　）

答 案：错

解 析：16岁以下未成年人作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，不能以贷款方式购买房屋。

单选题

1、（　　）不属于个人住房贷款的特点。

• A：贷款金额大，期限长
• B：贷款利率高，偿还风险小
• C：以抵押为前提建立的借贷关系
• D：风险因素类似，风险具有系统性的特点

答 案：B

解 析：个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：①贷款金额大，期限长；②以抵押为前提建立的借贷关系；③风险因素类似，风险具有系统性特点。本题最佳答案是8选项。

2、个人汽车贷款“间客式”模式的贷款流程为选车一（　）一客户提车。

• A：签订购买合同一准备所需资料一银行做资信调查一银行审批、放款
• B：填写借款申请书一银行做资信调查一银行审批贷款一缴纳首付
• C：准备所需资料一签订购买合同一银行做资信调查一银行审批、放款
• D：银行做资信调查一签订借款合同一银行审批贷款一缴纳首付一银行放款

答 案：C

解 析：“间客式”运行模式就是“先买车，后贷款”。其贷款流程为选车——准备所需资料——与经销商签订购买合同——银行在经销商或第三方的协助下做资信情况调查——银行审批、放款——客户提车。

3、以下（　　）是不以营利为目的，带有较强的政策性。

• A：自营个人住房贷款
• B：个人经营类贷款
• C：个人消费额贷款
• D：公积金个人住房贷款

答 案：D

解 析：试题

4、公积金个人住房贷款最长期限为（　）年。

• A：20
• B：30
• C：40
• D：50

答 案：B

解 析：公积金个人住房贷款的期限最长为30年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地住房公积金信贷政策执行。

多选题

1、以下情形中,可以申请个人住房贷款的有（　）。

• A：个人自建自住房
• B：房地产开发公司建造某个人住房楼盘
• C：个人对房屋进行大修
• D：个人租房
• E：个人购买第二套商品房

答 案：ACE

解 析：个人住房贷款是向购买、建造、翻建、大修自住住房的个人所发放的贷款。个人租房不可以申请个人住房贷款。房地产开发公司开发楼盘属于公司行为，不属于个人行为，应申请公司贷款。

2、银行营销组织中，分行具有的职责有()。

• A：协调、推动营销
• B：本区域的广告策划与宣传
• C：收集和反馈客户信息
• D：分销渠道建设
• E：进行市场细分

答 案：ABD

解 析：ABD[