2025年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题07月22日

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判断题

1、贷款人应通过借款合同的约定，要求借款人指定专门资金回笼账户并及时提供该账户资金进出情况。

答 案：对

2、在我国，16岁以下未成年人可以申请住房贷款。 （　）

答 案：错

解 析：16岁以下未成年人作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，不能以贷款方式购买房屋。

3、当事人因故不能亲自到银行现场签署借款合同的，需事先全权委托（授权）他人（具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民）代为签约，该委托或授权书必须经过公证机关公证。  

答 案：对

解 析：借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字;贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书。对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件。

4、商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的口头授权。()

答 案：错

解 析：根据相关规定，商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权。

单选题

1、可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高不得超过贷款银行认可的抵押物价值的( )。

• A：50％
• B：70％
• C：90％
• D：根据保证人信用等级确定

答 案：B

解 析：根据相关规定以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过贷款银行认可的抵押物价值的70％。

2、二手房住房贷款又称（　）。

• A：自营性个人住房贷款
• B：公积金个人住房贷款
• C：个人再交易住房贷款
• D：个人住房转让贷款

答 案：C

解 析：二手房住房贷款又称个人再交易住房贷款。

3、下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币()元。

• A：1000
• B：2000
• C：3000
• D：4000

答 案：B

解 析：B[

4、贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循( )的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，落实放款条件，发放满足约定条件的个人贷款。

• A：审贷与还贷分离
• B：审贷与还贷相结合
• C：审贷与放贷分离
• D：审贷与放贷相结合

答 案：C

解 析：贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循审贷与放贷分离的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，落实放款条件，发放满足约定条件的个人贷款。借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。

多选题

1、根据迈克尔．波特的竞争战略理论，商业银行可以通过（　）策略来达到营销目的。

• A：分层营销
• B：产品差异
• C：大众营销
• D：情感营销
• E：交叉营销

答 案：ABCDE

2、在个人住房贷款业务中，对借款申请人贷前调查的方式包括（　）。

• A：审查借款申请材料
• B：面谈借款申请人
• C：电话调查
• D：实地调查
• E：查询个人信用

答 案：ABCDE

解 析：在个人住房贷款业务中，对个人住房贷款的借款人的贷前调查方式包括五种，一是审查借款申请材料，二是查询个人信用，三是电话调查，四是面谈借款申请人，五是实地调查。题中各选项均正确。故选ABCDE。