2025年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题02月22日

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判断题

1、个人耐用消费品贷款通常由银行与特约商户合作开展。即借款人需在银行指定的商户处购买特定商品。（　）

答 案：对

解 析：个人耐用消费品贷款通常由银行与特约商户合作开展，即需要借款人在银行指定的商户处购买特定的商品。

2、贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈一次，面谈不可以与受理贷款申请同时进行。( )

答 案：错

解 析：面谈可以在受理贷款申请的同时进行。

3、个人征信系统可以查询到个人的信用情况，个人或银行可随时进行查询。  

答 案：错

解 析：个人征信系统接入机构通常以商业银行为主，商业银行在办理审核个人贷款申请、审核个人贷记卡和准贷记卡申请、审核个人作为担保人、对已发放的个人信贷进行贷后风险管理和受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，需要查询其法定代表人及出资人信用状况等业务时，才可以向个人信用数据库查询个人信用报告。

4、债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《中国人民共和国民法典》和其他法律的规定设立担保物权。  

答 案：对

解 析：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《民法典》和其他法律的规定设立担保物权。

单选题

1、下列关于商品房保修期的说法，正确的是（　）。

• A：保修期自合同签订之日起计算
• B：商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
• C：在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题。房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任
• D：在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏,房地产开发企业也负有保修义务

答 案：B

解 析：根据有关规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。A 项，保修期从交付之日起计算。B项，商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；非住宅商品房的保修期限不得低于 建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。C项，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的 损失承担赔偿责任。D项，因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。故选B。

2、个人汽车贷款中所指的汽车价格指的是( )。

• A：汽车实际成交价格
• B：汽车标示的价格
• C：汽车实际成交价格加上各类附加税、费及保费
• D：汽车实际成交价格(不含各类附加税、费及保费)与汽车生产商公布的价格的较低者

答 案：D

解 析：个人汽车贷款中所指的汽车价格指的是汽车实际成交价格(不含各类附加税、费及保费)与汽车生产商公布的价格的较低者。

3、期限在1年以内(含1年)的个人贷款的利率（　）。

• A：实行合同利率
• B：实行法定利率
• C：采用固定利率
• D：分段计息

答 案：A

解 析：一般来说，贷款期限在1年以内(含)的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率。 【专家点拨】贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可以采用固定利率的确定方式。

4、下列选项中，属于个人基本信息与实际情况不符的个人征信异议的是()。

• A：个人自己保管证件不善，导致他人冒用
• B：个人不清楚银行确认逾期的规则，无意识中产生了逾期
• C：他人冒用或盗用个人身份获取信贷或信用卡
• D：个人信用数据库每月更新一次信息，系统未到正常更新时间

答 案：D

解 析：个人信用数据库每月更新一次信息，系统未到正常更新时间属于认为个人基本信息与实际情况不符的个人征信异议。

多选题

1、为有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，商业银行可以采取的措施有（　）。

• A：按合同规定提前收回贷款
• B：及时处置抵押物提前收回贷款
• C：更换为其他的足值抵押物
• D：重新评估抵押物价值
• E：要求借款人恢复抵押物价值

答 案：ACDE

2、下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是（　　）。

• A：银行应按照贷款风险5级分类法对不良商用房贷款进行认定
• B：银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
• C：银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
• D：对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
• E：已核销的商用房贷款，银行不再催收

答 案：ACD

解 析：关于不良商用房贷款的管理，银行首先要按照贷款风险5级分类法对不良商用房贷款进行认定，认定之后要适时对不良贷款进行分析，建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况。对未按期还款的借款人，应采用电话催收、信函催收、上门催收、律师函、司法催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，以最大限度降低贷款损失，有担保人的要向担保人通知催收。对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按照财政部、中国人民银行和银行有关呆账认定及核销的规定组织申报材料，按规定程序批准后核销。对银行保留追索权的贷款，银行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效。本题的最佳答案是ACD选项。