2025年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题05月20日

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判断题

1、自然人在农村购买、建造或大修住房的，可以申请商业性个人贷款。  

答 案：错

解 析：自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的自然人发放的贷款。

2、商业助学贷款实行分次放款的形式。（　）

答 案：错

解 析：商业助学贷款的开户放款包括一次性开户放款和分次放款两种。国家助学贷款只实行分次放款的形式。

3、银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感,具有逆经济周期特点,当宏观经济过热时,减低个人贷款价格;反之,提高个人贷款价格  

答 案：错

解 析：与宏观经济政策相一致原则。银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感，具有顺经济周期特性。当宏观经济趋热时，提高个人贷款价格;反之，降低个人贷款价格。

4、商业银行在发放贷款后进行贷后管理时，不能查看个人的信用报告。()

答 案：错

解 析：中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》有明确规定除了本人以外，商业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，或贷后管理、发放信用卡时才能查看个人的信用报告。

单选题

1、借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务是（　　）。

• A：个人信用贷款
• B：个人抵押贷款
• C：个人质押贷款
• D：个人保证贷款

答 案：C

2、下列关于个人住房贷款合作项目准入调查的表述，错误的是（）  

• A：合作项目准入调查是对开发商、住房楼盘项目的调查和评估
• B：对开发商的调查主要查资质、资信、营业执照、会计报表、债权债务等
• C：对楼盘项目进行实地调查，包括检查项目工程进度是否达到银行规定预售的进度
• D：对项目的调查主要调查项目资料的完整性，真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等

答 案：C

解 析：银行除对项目有关资料进行调查外，还需对项目进行实地调查，其主要目的:一是检查开发商所提供的资料和数据是否与实际一致，是否经过政府部门批准，从而保证项目资料的真实性、合法性;是开发商从事房地产建筑和销售的资格认定，检查项目的工程进度是否达到政府部门规定预售的进度内;三是检查项目的位置是否理想，考察房屋售价是否符合市场价值，同时对项目的销售前景作出理性判断。

3、率先在国内开办个人住房贷款业务的是（　）。

• A：中国银行
• B：中国工商银行
• C：中国建设银行
• D：中国农业银行

答 案：C

解 析：为适应居民个人住房消费需求，中国建设银行于20世纪80 年代中期率先在国内开办了个人住房贷款业务，随之各商业银行相继在全国范围内全面开办该业务，C选项正确。故选C。

4、公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括( )。

• A：审批主体的不同
• B：贷款对象不同
• C：贷款条件的不同
• D：资金来源不同

答 案：C

解 析：两种贷款的区另IJ承担风险的主体不同、资金来源不同、贷款对象不同、贷款利率不同、审批主体不同。因此本题答案为C。

多选题

1、下列属于个人住房贷款的有（　）。

• A：个人在农村建房
• B：个人在城镇购买房屋
• C：个人大修理房屋
• D：个人购买商铺
• E：个人独资企业购买办公楼

答 案：BC

解 析：自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。

2、办理有担保流动资金贷款时，若担保机构发生（ ）情形，银行应暂停与其合作。

• A：涉嫌重大经济犯罪
• B：有违法经营行为
• C：与银行合作的存量业务出现严重不良贷款
• D：所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用
• E：与多家银行合作

答 案：ABCD

解 析：。有担保流动资金贷款的担保机构存在以下情况的，银行应暂停 与该担保机构的合作：①经营出现明显的问题，对业务发展严重不利的；②有违法、违规经营行 为的；③与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的；④所进行的合作对银行业务拓展没有明 显促进作用的；⑤存在对银行业务发展不利的其他因素。原则上应要求担保公司与贷款银行进行独家合作，如与多家银行合作，应对其担保总额进行有效监控，如果其担保额度在合法有 效地范围内，则银行无需暂停与其合作。