2025年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题04月20日

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判断题

1、商业银行在发放贷款后进行贷后管理时，不能查看个人的信用报告。()

答 案：错

解 析：中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》有明确规定除了本人以外，商业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，或贷后管理、发放信用卡时才能查看个人的信用报告。

2、自然人在农村购买、建造或大修住房的，可以申请商业性个人贷款。  

答 案：错

解 析：自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的自然人发放的贷款。

3、商用房贷款的期限通常为15年以上。()

答 案：错

解 析：商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

4、根据《中华人民共和国民法典》有关规定，为有效落实抵押权，对一定期间内将要连续发生的债权、必须每次分别设定抵押。  

答 案：错

解 析：个人抵押贷款可基于客户单次申请、单次抵押办理一笔抵押贷款。但对一定期间内将要连续发生的债权，不必每次分别设定抵押，而是通过设定最高额抵押的方式提供担保。

单选题

1、银行个人贷款产品定位的第一步是（　）。

• A：识别重要属性
• B：制作定位图
• C：执行定位
• D：定位选择

答 案：A

2、国家助学贷款的利率为同期同档次贷款市场报价利率(LPR)（）的标准执行。  

• A：减60BP
• B：加60BP
• C：减30BP
• D：不加点

答 案：C

解 析：国家助学贷款利率按照同期同档次贷款市场报价利率（LPR）减30个基点执行。如遇贷款利率政策调整,按照国家有关部门相关规定执行。

3、某客户申请贷款购买首套150平方米住房，并以该房产做贷款抵押物，房屋买卖合同交易价格为120万元,但银行评估价格为100万元，银行发放该笔贷款最多不得超过（）万元。  

• A：96
• B：84
• C：80
• D：70

答 案：D

解 析：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。因此银行发放该笔贷款最多不得超过100×70％＝70

4、下列关于个人经营类贷款的说法，正确的是（　　）。

• A：专项贷款的主要还款来源是由经营产生的现金流
• B：专项贷款主要包括有担保的专项贷款和无担保的专项贷款
• C：花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款属于无担保的专项贷款
• D：流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业(不包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款

答 案：A

解 析：专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款，流动资金贷款按照有无担保的贷款条件分为有担保流动资金贷款和无担保流动资金贷款，8选项错误；C选项花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款属于无担保流动资金贷款，C选项错误；D选项应当包括个体工商户。

多选题

1、按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为（　　）。

• A：自营性个人住房贷款
• B：公积金个人住房贷款
• C：固定利率贷款
• D：浮动利率贷款
• E：个人住房转让贷款

答 案：CD

解 析：试题

2、申请个人汽车贷款的担保措施有（　）。

• A：质押
• B：以所购车辆抵押
• C：房地产抵押
• D：第三方保证
• E：购买履约保证保险

答 案：ABCDE